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商品房买卖合同

甘肃－张掖 10-04 16:59 悬赏 10 发布者:胡萨迪给我留言回答:(5)

没有经过验收合格的楼房，但开发商擅自与住户签订的商品房买卖合同属于有效合同吗，受法律保护吗，涉及到的债权债务算数吗

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回复时间： 2013-10-04 21:42

属于有效合同。

回复时间： 2013-10-04 17:08

你好，只要内容和形式合法那么合同还是有效的，这个跟验收合格不合格是两回事的，验收不合格，可以不收房，这样就存在逾期交房的违约金的问题。

回复时间： 2013-10-04 18:16

你好：如果开发商出售的楼房“五证”齐全，则房屋买卖合同合法有效，楼房是否合格这是合同履行的问题，不影响房屋买卖合同的效力的。

回复时间： 2013-10-05 15:52

你好，合同是有效的，所涉及的债权债务是指的哪一方面呢？具体事宜，建议来电咨询。

回复时间： 2013-10-05 21:35

你好，合同有效，未经验收合格你们可以不收房子的

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