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父母生前留下的公房子女有分割财产的权利吗

北京－西城区 10-06 23:23 悬赏 20 发布者:ladymi…… 给我留言回答:(10)

父亲生前与我及丈夫一女共同生活，直至病逝，所住的房子为父亲单位的公租房，此后由我作为承租人继续居住，直至03年我们自购，距父亲离世已有十余年，父亲的一直由我们赡养，今年我们将房产出售时，两个哥哥跳出来要分割此房产，请问他们是否有权参与分配？房子由我夫妻一直承租，房费我负担，买房时房费全都我出，房产证上我的名字，想再次确认是否与他们无关，公房不涉及遗产继承问题？请烦劳专业人士详细回复。谢谢！

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544702积分

回复时间： 2013-10-07 13:01

公房不涉及继承问题。
你购房后，产权归你们夫妻，兄弟姐妹无权分。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-10-06 23:27

如果你父亲没有遗嘱，该房子理应平均分配。

我的补充： 2013-10-06 23:28

但是之后你们自购，已经属于你们的个人财产。你哥哥只是拥有以前公房的承租继承权。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-10-06 23:29

一般无权分配

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-10-07 07:35

房产属于您的财产，您哥哥无权主张了。
中华人民共和国物权法

　第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。