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这样的房子离婚时如何分割？
广东－深圳 10-07 16:53 悬赏 0 发布者:wenchu…… 给我留言 回答:(6) 婚后，妻子卖掉婚前的房产付了首付100万，夫妻和女方父母共同还贷3年，本金还了8万，贷款还有48万没还完，房产写女方一个人名字，现在房子涨价到了330万。如果离婚房产和增值部分如何分割
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3928111积分
回复时间： 2013-10-07 17:01
首付部分是个人的财产是不能分的，共同偿还贷款部分是可以分的，原则上是平均分的。
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348338积分
回复时间： 2013-10-07 17:42
房子为女方的个人财产
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94267积分
回复时间： 2013-10-09 22:19
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
2，房子若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-10-07 17:13
你好，房子为女方的个人财产，男方可以分割婚后共同还贷部分和房屋增值部分。
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间： 2013-10-08 10:03
婚前财产支付的部分无法要求分割。如果房子是婚后买的，应该进行价值评估，扣除掉父母支付的部分，剩下的部分平均分割。还没有按揭完的部分，根据产权归属做适当的处理。
- [广东-深圳]
- 邵志芳律师
- 4375积分
回复时间： 2013-10-08 11:42
如果离婚，男方可以主张分割共同还贷及对应增值部分。可以考虑委托律师出具专业法律意见。
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