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婚前一起买房，房产证上只有一方的名字，另一方能得到法律的保护吗？

10-08 09:49 悬赏 20 发布者:xzxflo…… 给我留言地区:广东－湛江回答:(6)

我和老公婚前一起买的房子，首付我们付了房款的50%，当时双方各出一半，由于当时我的手续不齐，就先以他的名义买了，贷款从他公积金里贷的，我们一起还房贷。现在领完结婚证要在房产证上加名，结果房管局那边说必须把房贷全部还完才能加名，除了等到还完房贷再加名这个方法，现在怎么才能证明这房产也是我的？

问题补充：

听说可以做房产公正，像我这种情况需要提供些什么材料，购房合同里也没我的名字，只是付首付时从我卡中一次转账给业主的，也就能从银行打出我的流水帐这个证明，其他没有什么证明了。

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最佳答案

[广东-深圳]
李开宏律师 VIP
电话：13168766538
140776积分

回复时间：2013年10月08日 10时11分

另一方的权利是无法得到保护的，建议与男方签订婚内财产协议，约定该房产属于夫妻共有。

追问：

您好, 签订婚内财产协议这样写有效吗:婚前共同出资购房,共同还贷, 婚后房产属共同所有.
这样的协议，只夫妻双方自己签订就有效吗？还是需要什么机构认定了才是有效的？
多谢，多谢。

回答：

签订就有效，建议委托律师起草。

提问者对最佳答案的评价：

非常感谢，很全面。

其它答案

[广东-广州]
宋鑫律师
201300积分

回复时间： 2013-10-08 09:50

你好，保留相关出资的证据。

追问：

我没有其他出资证据，只有当时付首付银行卡的流水帐，当时首付一次性从我卡中转入业主帐户的。这个能算是出资证据吗？

回答：

建议签订协议并公证

[上海-浦东新区]
韩文超律师
6548积分

回复时间： 2013-10-08 10:05

可以和你老公签署一份协议，说明当时情况。

[广东-广州]
刘祖虎律师
149482积分

回复时间： 2013-10-08 10:08

保留相关出资的证据

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-08 10:15

您好，如果的丈夫愿意的话，双方可以签订合同说明情况。流水账是不能直接证明你出资的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-08 10:44

保留相关出资的证据。

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