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关于房产契税
陕西-西安 10-08 12:38 悬赏 0 发布者:lizhon…… 给我留言 回答:(4) 我在包头有一套房产去年已出售,去年在西安买了一套房产,面积130平米,是我们夫妻唯一住房。请问契税按1.5%还是3%征收?谢谢!
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全部答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-10-08 12:42
向房管局咨询
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-10-08 13:14
你好, 如果是首次购房,房产面积在90平方以下的,契税税率为1%,房产面积在90-144平方的,契税税率为1.5%,房产面积在144平方以上的,契税税率为3%。
如果不是首次购房的,不管房产面积大少,契税税率都是3%。
首次购房就是指第一次购房,也可以理解为第一次动用贷款购房。也就是说如果你以前买过房子,但没向银行贷过款,再次买房需贷款的话,就被银行认定是首次购房。新房和二手房都是一样的,只要是第一次动用贷款买房就是首次购房,首付20%后就可申请贷款。
以上回复,请采纳。。。。
如果不是首次购房的,不管房产面积大少,契税税率都是3%。
首次购房就是指第一次购房,也可以理解为第一次动用贷款购房。也就是说如果你以前买过房子,但没向银行贷过款,再次买房需贷款的话,就被银行认定是首次购房。新房和二手房都是一样的,只要是第一次动用贷款买房就是首次购房,首付20%后就可申请贷款。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-10-08 19:31
请直接咨询房管部门。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248532积分
回复时间: 2013-10-20 21:34
建议直接向房管局咨询。如果是首次购房,房产面积在90-144平方的,契税税率为1.5%。
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