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我在上海，我想咨询离婚房产分割的事宜。婚前男方父母出了首付款（有写借条）

上海 10-10 20:17 悬赏 30 发布者:微信用户给我留言回答:(10)

我在上海，我想咨询离婚房产分割的事宜。婚前男方父母出了首付款（有写借条），女方贷款买房，合同上只有女方名字，合同也是婚前签的。婚前女方自己开始单独还贷。买的是期房，现在还没交房也没房产证，如果离婚房产如何分割？是平分还是女方还男方首付款？

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全部答案

[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
电话：15327446830
183175积分

回复时间： 2013-10-11 07:48

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。

[湖南-长沙]
李芬团队律师
94312积分

回复时间： 2013-10-10 20:19

你好，属于女方婚前个人财产。

[上海-黄浦区]
张晓雪律师
81827积分

回复时间： 2013-10-10 20:34

婚前你单独还贷，那么婚后是否共同还贷？例外在产证未出具时候你们离婚，对于该房法院一般不会处理。

[重庆-万州]
冉兵律师
104896积分

回复时间： 2013-10-10 20:42

协商解决不成，向法院起诉解决。离婚涉及财产的分割、孩子抚养等诸多问题，建议委托律师协助处理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-10 20:43

首付款属于借款应归还，房屋属于女方共同财产，共同还贷部分及其增值分割

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-10-10 20:54

有借条，应当偿还借款。房屋属于女方，婚后还贷部分，需要分割一半给男方。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260313积分

回复时间： 2013-10-11 08:42

属于女方婚前个人财产，婚后还贷部分，需要分割一半给男方，借款需要由女方偿还。可来电详细法律咨询。

[上海-浦东新区]
黄方明律师
6004积分

回复时间： 2013-10-11 08:44

写有借条，关键你手里能有借条吗？如果是复印件的话，男方父母不认可呢？如果借条成立的话，该房产当然属于你的婚前个人财产，离婚时仍归你一人所有，如果男方父母的钱款视为出资，则该房产归你与男方父母按份共有，离婚分割时，当然是根据市场价及所占房产比例进行分割。
注意一点，司法实践中，你的贷款未还贷部分法院基本上不会视为你的出资。