赠送露台漏水，经鉴定没有做过防水处理，出现问题应该是谁的责任

我家住二楼，有一个赠送的露台，没有写在房产面积内，装修前物业没有告知我露台是不可以铺瓷砖，因为同一栋楼的人都全部装修完，就剩下我家没有装修，我看人家铺也没有问题，我就铺瓷砖 ，我还问过开发商的工程部的人，他们都说有防水层。但是装修好大概8个月这样，就有人反映说有水漏下去，我们没有动过地面层，只是在上面铺了瓷砖。物业和开发商工程部的人来说，他们是做了防水层的，因为我们铺砖，破坏了地面层的防水层才漏水，于是就把做好的地砖部分全部都翘起来。开发商请来的补漏人员说这个地面是没有做过防水层的，后来另一个工程部的负责人也说，这栋楼的露台都没有做过防水层，于是就开始推皮球，物业说找工程部，工程部找开发商，最后谁都不给我解决，我要求是要他们也要恢复我原先地面的瓷砖，理由是如果是我破坏防水层的问题，我负责处理。但是原先就没有做过防水层，这就是施工方的问题，就应该由他们来承担，如果我打官司的话，我胜算的机会大吗？？我应该从哪个方面入手呢。