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购房合同纠纷
广东－广州 10-13 17:13 悬赏 0 发布者:lumei2…… 给我留言 回答:(6) 梁律师:
您好!
我想向你咨询一下关于购房违约合同的相关问师, 06年的时候我在广州这边买了一套房, 是签合同购买, 按供楼的方式于2011年已经供清, 由于我本人当时不在广州这边没有办理房产证, 现在我回来想去办理房产证, 但卖方说想单方面违约, 我肯定不计啦, 我原来买是三千多一方, 共三十多万, 现在她们说按单方违约赔多一倍给我,就是补多三十几万给我. 但我这里现在是地铁口上, 最少值一百三十几万, 如果我跟卖方谈不扰, 是不是可以告他们诈骗? 或是其它的途径进行维权?
您好!
我想向你咨询一下关于购房违约合同的相关问师, 06年的时候我在广州这边买了一套房, 是签合同购买, 按供楼的方式于2011年已经供清, 由于我本人当时不在广州这边没有办理房产证, 现在我回来想去办理房产证, 但卖方说想单方面违约, 我肯定不计啦, 我原来买是三千多一方, 共三十多万, 现在她们说按单方违约赔多一倍给我,就是补多三十几万给我. 但我这里现在是地铁口上, 最少值一百三十几万, 如果我跟卖方谈不扰, 是不是可以告他们诈骗? 或是其它的途径进行维权?
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- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-10-13 17:27
你好，根据你们签订的合同约定处理。协商不成，可以向法院起诉。
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-10-13 20:09
可以起诉判决过户到你名下。
如果办不成可以索赔房价实际损失。
如果办不成可以索赔房价实际损失。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-13 22:37
不属于诈骗，你房款都支付完毕了，对方当然不能随意毁约，可以先发一封律师函，要求对方协助办理过户登记，如无效就直接到法院起诉，胜诉后通过执行程序直接过户登记。
- [广东-广州]
- 欧学文律师
- 71412积分
回复时间： 2013-10-14 00:27
没有办理房产证还是不能办理房产证，或者没有过户？这些的后果都完全不同
- [广东-广州]
- 杜均品律师
- 14723积分
回复时间： 2013-10-14 09:20
这很难认定为诈骗，这只是违约了。你可以那违约要求对方继承履行和赔偿损失。具体可以来电咨询。
- [广东-广州]
- 杨艳国律师
- 19061积分
回复时间： 2013-10-14 20:50
不能告诈骗，但是你有权要求对方履行合同，有需要可以和本律师联系，可风险代理成功后收取费用
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