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离婚按揭房产分配

山东－潍坊 10-15 17:27 悬赏 0 发布者:幸福一生13…… 给我留言回答:(5)

婚后两人共同买了一处房产，合同上有名字，但房产证明年才能到手，贷款一直是男方自己还，请问律师，1、离婚后女方愿主动放弃房子，对于贷款还需要偿还吗？2、是否可以向男方要求赔偿金，赔偿金额怎么来定？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2013-10-15 19:27

可在协议中约定
双方协商，无法协商的由法院判决，不存在或双方都存在婚姻法第46条规定情形的，离婚时互不赔偿；否则，无过错方有权要求过错方赔偿。

追问：

陈律师你好，现在有这么个问题，男方家人拿了9万元的首付，女方家人拿了5万元的首付，男方父母让夫妻二人共同写下了9万元的有手印的欠条，女方只有男方承认女方拿钱的录音，那么1、女方持有的录音在法律上有效吗？如果有效可不可以让男方归还这5万元(女方不要房子了，如果协商不能解决，法律会怎么判决者套房子)？2、要求分割房子，现在没有房产证，法院是不是需要在下来房产证时再判决？3、女方要求分割房子，那么银行贷款是不是也要共同承担？

[山东-济南]
常相坤律师 VIP
电话：18766118539
194386积分

回复时间： 2013-10-15 23:20

你好，1、可以协议一方要房子，贷款由要房子方偿还；2、没有过错，则法院不会支持婚姻赔偿。

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2013-10-15 18:08

1、原则上您放弃房子，贷款应当有他还；2、一般很难支持赔偿金，建议您还是要求分割房子

追问：

何律师你好，现在有这么个问题，男方家人拿了9万元的首付，女方家人拿了5万元的首付，男方父母让夫妻二人共同写下了9万元的欠条，女方只有男方承认女方拿钱的录音，那么1、女方持有的录音在法律上有效吗？如果有效可不可以让男方归还这5万元(女方不要房子)？2、像何律师您说的分割房子，现在没有房产证，法院是不是需要在下来房产证时再判决？3、女方要求分割房子，那么银行贷款是不是也要共同承担？