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房屋漏水赔偿问题
上海 10-16 08:43 悬赏 10 发布者:luola7…… 给我留言 回答:(6) 我家有一套六楼的毛胚房，空置3年多了，今年10月8日，上海下暴雨后，我家阳台的水顺着阳台门缝和阳台地漏漏到了5楼的阳台，造成5楼墙面起泡，现在5楼要求我们赔偿损失。
请问：1 因为我家是毛胚房，从未住过人，也没装修过，现在出现阳台渗水现象，可以算是房屋质量问题吗？
2 这个5楼损失的赔偿责任究竟应该是物业负全责还是我们付全责，还是都附有责任？
请问：1 因为我家是毛胚房，从未住过人，也没装修过，现在出现阳台渗水现象，可以算是房屋质量问题吗？
2 这个5楼损失的赔偿责任究竟应该是物业负全责还是我们付全责，还是都附有责任？
问题补充：
据我了解，房屋的防水工程质保5年，这套房子是动迁房，我们拿到手已经3年多，但是房屋的竣工时间已经超过5年，那是否意味着即便房子防水质量有问题，物业也不承担责任呢？谢谢
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- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
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回复时间： 2013-10-16 09:30
需要具体分析，具体是是否有质量问题，有质量问题由开发商赔偿
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-10-16 09:42
你们承担责任之后再索赔，若需要帮助可点击头像获取联系方式来电详询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-10-16 09:49
需要看具体原因而定的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-10-16 10:42
需要看具体原因而定的
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
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回复时间： 2013-10-16 13:34
如果属于房子质量问题，需要开发商负责。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-10-16 16:54
一般由造成水浸损害的侵权事故方承担赔偿责任，当然因暴雨灾害异常事态发生致害在一定情况下可以不可抗力事件免责。
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