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购买农村拆迁房，无房产证，该怎么签合同保障买家的最大权益？
10-16 09:50 悬赏 0 发布者:俊哥儿 给我留言 地区:上海－奉贤区 回答:(10)
看中一套拆迁房，在一个很有规模的小区都建了五六年了，但没房产证，请问，我该怎样签合同，或者协议来保障自己的最大权益？谢谢！
问题补充：
如果找个律师签订下合同 注明以后此房的一切利弊都不在与现在房东无关 这样可以防止以后的拆迁纠纷吗？
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- [湖南-长沙]
- 李芬团队律师
- 94312积分
回复时间： 2013-10-16 09:51
你好，存在较大的风险，建议谨慎购买。
- [浙江-杭州]
- 余龙律师
- 12230积分
回复时间： 2013-10-16 09:53
不管怎么签合同，只要到时候利益更大，随时可以不卖给你或者转卖其他人。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260347积分
回复时间： 2013-10-16 09:54
不管怎么签合同，只要到时候利益更大，随时可以不卖给你或者转卖其他人。
追问：
如果找个律师签订下合同 注明以后此房的一切利弊都不在与现在房东无关 这样可以防止以后的拆迁纠纷吗？
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间： 2013-10-16 10:01
搞清楚没有房产证的原因。如果是小产权房，或者村集体建房，不建议购买。
追问：
那如果实在很想买，而且卖家也很诚恳，双方签订好合同，注明今后可能发生的利弊后，可以买吗？
- [上海-闵行区]
- 刘凤银律师
- 22630积分
回复时间： 2013-10-16 10:22
您好，购买没有产权证的房屋风险很大，而潜在的风险与如何签合同没多大关系。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-10-16 10:30
没有产权，风险较大。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2013-10-16 11:25
您好！
风险较大，建议弄清楚房产的性质。
风险较大，建议弄清楚房产的性质。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-16 12:58
风险是很大的，建议慎重
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-10-16 13:29
存在较大的风险，潜在的风险与如何签合同没多大关系。
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