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租赁办公楼。其空调出现问题，应由谁负责
上海－黄浦区 10-16 14:18 悬赏 0 发布者:猪猪欧欧 给我留言 回答:(7) 您好，我们租了一办公楼，但是租入几个月后，中央空调出现了异味，严重影响我们的工作。想请问一下，清洗空调的费用，应该谁出。是应该哪方对此事负责?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-10-16 14:22
由出卖空调的商家负责的
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- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
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回复时间： 2013-10-16 14:23
您好1应该由出租方负责维修。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-10-16 14:19
查下租赁合同中关于物业费的约定问题。
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
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回复时间： 2013-10-16 14:19
你好！
应该由出租方负责维修。
应该由出租方负责维修。
追问：
请问法律中有相关规定吗。为什么出出租方负责？
合同上没有做出相关的约定
回答：
合同法有规定，出租方对出租的房屋及设备有维护义务。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
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回复时间： 2013-10-16 14:25
有约定的按照约定，没有约定的由出租方负责维修
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- 张向锋律师
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回复时间： 2013-10-16 14:28
应当由物业公司或业主承担。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
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回复时间： 2013-10-16 14:59
由出租人对承租人负责。
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