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非机动车
10-17 11:58 悬赏 0 发布者:zhneij…… 给我留言 地区:四川－成都 回答:(7)
小区非机动车是承包出去了的，看守非机动车的人只需每月缴所用电费与物业，但是，我们作为业主了解到看守人员存在费用收取混乱现象，请问这种情况，我们该如何是好？物业该如何给我们一个答复？谢谢！
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最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2013年10月17日 12时14分
你好，属于停车人与单车保管人之间对价款的协商问题，可以协商，如乱收费，可以投诉。
追问：
其实是这样的，我是物业的一个小前台，业主为这样的事找到这里，我改如何为业主解说？谢谢！
回答：
价款可以参照成都市物价局关于停车收费的标准，不得超过，如停车棚超过了，可以协商，协商不成，可以要求终止协议。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢，非常满意！
其它答案
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2013-10-17 12:01
你好，可以要求退还。
追问：
我直接要求物管退换吗？另外就是，物业是否该给我一个合理的回复？
回答：
你好，物管应当作出解释。如果物管明知，可以找物管退还。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2013-10-17 12:02
可以要求的
追问：
能详细点吗？有点不懂！
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2013-10-17 14:31
你好，建议和物管协商解决，有规定的按照规定处理。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113961积分
回复时间： 2013-10-17 15:23
可以进行协商.
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 797419积分
回复时间： 2013-10-17 21:02
您好，建议协商解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-18 23:41
您好。如与看守机动车方有合同约定，则依据合同履行；否则可以由业委会或物管与该看守人签订合同，公示，如出现违约，追究违约责任。
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