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《回迁安置转让合同》是否有效？
10-17 16:05 悬赏 0 发布者:娇淑荣 给我留言 地区:辽宁－大连 回答:(6)
买了一套回迁安置房，已签《回迁安置转让合同》，由于房屋还没验收，现在还不能过户，办产权证。如果对方反悔，我该怎么办？
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最佳答案
- [辽宁-大连]
- 柴海艳律师
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- 82670积分
回复时间：2013年10月17日 16时08分
可以要求对方承担违约责任或者赔偿损失。
追问：
如果对方拒绝那？
回答：
可以诉讼解决
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
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回复时间： 2013-10-17 16:24
您好！
已经签订协议，如果对方反悔，可以起诉要求其赔偿损失并承担违约责任。
详情可来电来访。
已经签订协议，如果对方反悔，可以起诉要求其赔偿损失并承担违约责任。
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-10-17 20:26
起诉要求其赔偿损失并承担违约责任
如需帮助，电话联系
如需帮助，电话联系
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-17 20:29
物权法定，不动产是登记生效主义，所以你买这类房风险很大，签了合同只能说明你们之间有合同关系，物权没有转移，如果对方违约，可以按照合同约定主张对方承担违约责任。
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间： 2013-10-17 21:26
可以通过诉讼确权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-17 22:04
回迁安置房如果没有特殊情况的话，属于人身保障性住房，只有具备法定条件的人才能得到，这种房产属于限制流通物，不允许自由转让，因此，你有很大的风险，一旦对方反悔，你会吃大亏。
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