房子漏水，地板家具全报废

我家买的二手房，在3楼，精装。但几年没有入住。偶尔会去看一下，10月15号去的时候发现客厅地板上有一大滩积水，墙面脱落。后来根据2楼的住户说12号晚他们家墙上也出现漏水，可见我家漏水程度之重。 根据装修工评估，原木地板已经买不到了，难以直接更换，家具也进水，过几个月水气扩散开后，大半间客厅，甚至连卧房的地板都要发霉，需全部拆除重新安装，全部费用大概1万5左右。找了2个师傅都这么说。 之后第一次去找4楼的住户协商，对方说也不是故意的，他说他9号那天出去到13号才回来知道水管破了（我猜也有可能他出去时候没关好水龙头，原因是8号那天开始断水） 而且他说他是租的，要我找房东，但是又说房东长年在外地，要就自己去找，反正就是推卸。又说只滴了几滴水，墙壁涂料刷一刷，地板也就那3,4块换一换就好了，家具本来就是那样的。后来我提出要他赔我全部损失，一说完，他马上接了一句：你敲诈啊！就走了。后来去他家敲门也不开了，这才意识到我碰到无赖了！！！ 这种情况该怎么办啊，这几天为这事我们一家烦都烦死了，没办法了，求各位给帮帮忙出个主意啊？