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商品房退房产生的系列问题
湖南－长沙 10-18 09:05 悬赏 0 发布者:handel…… 给我留言 回答:(2) 您好，我购买商品房是期房，但现在存在以下问题：1）由于开发商隐瞒110KV（距离卧室10几米远）高压电线；2）房高合同规定2.9米，而实际室内净高2.66米；如果想退房，是否可以全额退款？我所缴纳的契税和维修基金可以退吗？另外已缴纳银行18个月的房贷是否能够得到赔偿？非常感谢！如果起诉开发商是否会胜诉？
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- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间： 2013-10-18 09:06
根据合同约定处理。
追问：
合同中就没有规定高压线的问题！另外房高的补偿中只是说明如果退房只是退还本金不退由此产生的利息（首付款按照银行同期利息），如果退房！即便是本金的利息和银行的贷款利息都得不到赔偿，那么契税和维修基金是否可以追回？谢谢！
回答：
契税是会退的。维修基金收取也无依据。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-18 10:59
这位朋友，根据法律规定，答复如下：
因高压线退房的，你须证明高压线的危害；购房合同约定的是否为层高，净高加楼板厚度等于层高。建议你先了解情况后再决定，如有疑问，可联系湖南通程资深律师团。
因高压线退房的，你须证明高压线的危害；购房合同约定的是否为层高，净高加楼板厚度等于层高。建议你先了解情况后再决定，如有疑问，可联系湖南通程资深律师团。
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