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婚前房产协议
10-19 10:22 悬赏 0 发布者:letusb…… 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(8)
你好，老公父母婚前出资三分之二，老公出三分之一购买了房子，房产证名字老公的，现在老公和我打算协议五年后房子加我名字，会去做公证，这样有效吗？新婚姻法，父母出资为子女购房属子女个人所有，他父母属房屋所有权人吗，这样如果去做公证他父母不知道只有我和我老公到场的情况下有效吗，还是说要得到房屋所有权人的同意就是我老公加上他父母同意才算有效？谢谢！
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间：2013年10月19日 10时23分
有效！但是还是建议征求一下父母意见！
追问：
老公父母肯定不会同意的，所以才打算瞒着他父母去公证，如果父母不知道的情况下还是有效的话那就不让父母知道，您的意思是即使父母不知道还是有效是吧？
回答：
( ⊙ o ⊙ )是的！
其它答案
- [广东-广州]
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回复时间： 2013-10-19 10:31
这是有效的
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-10-19 10:39
你好，建议还是去征求下老人的意见吧，不要因为身外之物引起家庭矛盾，得不偿失！实际出资人有证据证实出资的，有可能会申请法院确认产权的。
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追问：
确认产权的话不是说以登记为准吗，登记的就是我老公的名字，那父母的只能算赠与我老公，我老公应该是有权利分配房子的问题吧。去法院确认产权会发生什么事情呢？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-19 12:52
您好，只需要你老公同意即可，
追问：
如果老公父母到法院确认产权这样公证还是有效吗还是可以加妻子名字吗？
回答：
那么要看法院判决了。
追问：
可是不是只看房产证吗，他父母只是赠与的角色，现在房产证是老公的，老公想怎么支配不是老公说了算的吗？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-19 14:22
1、不动产以登记为准，这套房屋就是你老公的，他父母只是赠与他部分购房款。
2、只需要你老公同意，你们就可到房管局办理加名事宜，不需要征得其他人同意，也不需要去办理公正。
2、只需要你老公同意，你们就可到房管局办理加名事宜，不需要征得其他人同意，也不需要去办理公正。
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
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回复时间： 2013-10-19 14:47
房产的赠与或协议约定给一方所有，一定要及时办理公证或过户，不然以后会发生纠纷，因房产适用登记主义，只有办了过户或经公证，才能法律效力的。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-10-19 15:41
夫妻之间做公证或加名就可以
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
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回复时间： 2013-10-20 11:10
要看父母是赠与还是借钱，可以根据你的想法，做相应的手续。公证是有效的。
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