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关于黑心中介。。。。
10-19 10:59 悬赏 0 发布者:rataqi…… 给我留言 地区:北京-海淀区 回答:(3)
本人2013年3月开始租这个房子,大概5月份的时候下水出了问题,中介过来维修,将面盆撬裂,当时用玻璃胶粘上,大概是一个月前,下班回来我发现面盆掉在地上,是从那个裂口掉下来的,后因本人出差,一直拖到现在。16号让中介过来看,想协商怎么解决,结果被劈头盖脸的凶了一顿,说撬裂面盆的人已经走了,他们不负责,而且各种威胁,说我把房间弄乱,再不整理就赶我走人。我想咨询下这种情况,该谁赔这个面盆,如果我搬走,是否是中介违约。(我们这里取电是房东每个月过来刷卡充电,房东都不觉得我把房间弄乱了,他们凭什么这么说啊,应该是不想赔面盆,所以借口压我。搬走容易,可是钱该怎么赔,我还有4个月房租到期,押金2000.房租已交齐,如过从11月开始退,应该退我4个月的房租8000元)。
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最佳答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 电话:13910051865
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回复时间:2013年10月19日 11时02分
协商不成,到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
中华人民共和国合同法
第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。
第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您,我是新人,没有悬赏,只能衷心感谢了~
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- [广东-广州]
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回复时间: 2013-10-19 11:04
可以投诉他们的
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间: 2013-10-19 11:23
你好,与中介协商解决吧,如果中介要求你们现在搬走,是违约行为,你们可以拒绝,如果协商不成,可以向法院起诉,要求继续履行合同,由中介承担违约责任。
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