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城中村非本村人口的住宅能办理土地证吗？
河南 10-20 11:24 悬赏 0 发布者:住宅土地证办…… 给我留言 回答:(2) 我家住宅于1998年建筑，带院子的两层小楼，当时位置属于郊区村庄（我家非当地本村居民，在村里买地，按要求自己建造的住宅）。随城市发展，2000年该位置被划分为市里的一个区（市政府都搬至附近）。但是房子只有房产证，没有土地证。房产证的面积只包括室内面积，没有土地证我怎么证明院子是属于我的？请问这样的房子能办理土地证吗？
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全部答案
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-10-20 11:30
有国家政府颁发房产证，就是合法的，有没有土地证都可以。
追问：
房产证的面积只包括室内面积，没有土地证我怎么证明院子是属于我的？
回答：
房产和土地不能分离，是的不能证明院子的土地是你的。你可以持买卖合同要求办理土地使用证。
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间： 2013-10-20 11:56
不能。
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