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购房是房东没有把户口迁走导致无法过户

上海 10-21 14:53 悬赏 0 发布者:kusang…… 给我留言回答:(12)

购房协议上写从签订之日起50天内必须把户口迁走，否则赔偿我方10万元，房东逾期仍未迁走，请问我有权起诉对方要求赔偿吗？还有购房合同上写的是必须先把户口迁走再过户，到现在已经过了合同规定过户时间，因为房东户口问题仍未过户，请问能要求对方赔偿吗？

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[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
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回复时间： 2013-10-21 15:47

依据购房合同约定

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-21 14:56

你好！如果购房合同中对于户口迁出有约定的话，对方逾期未予迁出，属于违约行为，你可以起诉要求对方履约，并支付违约金。

[上海-杨浦区]
张玉光律师
16534积分

回复时间： 2013-10-21 14:58

你好，你可以起诉上家承担违约责任。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-10-21 15:05

依据购房合同约定，要求对方，并配合办理过户手续，协商不成的可以诉讼维权，同时要求对方赔偿。

[上海-黄浦区]
宋丽伶律师
53073积分

回复时间： 2013-10-21 15:10

可以起诉对方承担违约责任。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-21 15:11

可以起诉要求对方支付违约金，并且可以要求对方配合过户，履行合同义务。

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37294积分

回复时间： 2013-10-21 15:20

你可以起诉对方并要求赔偿，详情建议联络到。

[上海-闵行区]
刘凤银律师
22630积分

回复时间： 2013-10-21 15:21

您好，可以要求对方放赔偿。

[上海-静安区]
姚艳艳律师
60838积分

回复时间： 2013-10-21 15:33

可要求对方支付违约金的需要帮助可电话联系详谈

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-10-21 16:05

可以起诉要求赔偿。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-21 17:15

可以依照合同追究对方违约责任，应注意合同一些程序细节的约定，比如当催告的应及时催告！对方可能以未造成实际太大损失抗辩，法院可能会酌情调整违约金数额。若需要帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-10-21 20:43

1、有权起诉对方要求承担违约责任；
2、委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。

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