已解决问题

一个作业问题不懂，请专家们帮我解答一下。谢谢

10-22 10:04 悬赏 0 发布者:lzk022…… 给我留言地区:湖南－株洲回答:(4)

在满十八周岁前的一个月从Franco那里租了套公寓。他在那里住了一年，但是从来没有付过租金，他说这个合同对他没有约束力，因为他是未成年人。问双方之间到底有木有合同关系，他可不可以拒付租金。

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间：2013年10月22日 10时38分

合同有效，他不可以拒付租金

其它答案

[湖南-长沙]
李芬团队律师
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回复时间： 2013-10-22 10:11

你好，根据你的讲述，你们之间签订的合同具有法律效力，你可以要求他支付租金。

追问：

那他是要付11个月的房租还是一年的房租？因为他有一个月还未满18岁，那一个月的房租可以拒绝支付吗。

回答：

你好，应当付实际租用期间的房租。

追问：

谢谢，还有一个问题。就是三个月过去了，Sam从他的祖父那里继承了一套房子。他决定翻新一下并雇佣Chas完成这个工作，报酬是3000英镑。Chas完成工作后，Sam手里没有那么多的钱。于是他提出给Chas2000英镑代替全部清偿，Chas同意了。但是事后Chas起诉并要求支付剩下的1000英镑。问Sam能不能够拒绝？

回答：

你好，不能拒绝。

追问：

可以告诉我为什么吗