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关于租房拆迁的赔偿

贵州－遵义 10-22 19:02 悬赏 30 发布者:z68318…… 给我留言回答:(4)

请问租房开旅馆，结果遇到房屋拆迁，装修费花了不少，我能得到赔偿吗？（合同上没有写这一项）这种情况应该找谁给我赔偿？

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全部答案

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-10-22 20:51

你好，当然可以
最新拆迁条例有明确规定
详情可来电来访

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-10-22 19:09

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

追问：

也就是说不管土地和拆迁属于哪种情况，我都能够申请补偿吗？那么我应该找谁呢？房东还是政府拆迁的人？补偿标准不低于周边房屋市场价格这个价格是指什么价格？装修大概花了10多W，能补偿回来么？谢谢你！