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房产
10-23 08:52 悬赏 20 发布者:kinglu…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(12)
爸爸结婚时和爷爷姑姑在一个楼住。 房产名是爷爷的。 后来姑姑结婚。 爷爷也搬走了。 20 多年后。 爷爷也还在。 姑姑想要分我家楼的部分钱。没卖。她就是想要钱。 而爷爷两面都不想得罪。 姑姑有权分吗?
问题补充:
貌似明白了。 各位的意思应该是。 我爷爷现在还活着。 我姑姑就没权利要钱。 老爷子一走。 又没立遗嘱。 我姑姑立马就能要钱去。是吧。 还一问题。 房子是只看房产证吗。 那房子是我爸爸结婚。 爷爷给的。 只是没过户。 这样是不是着房子就是我爷爷的 ? 多谢各位
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最佳答案
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回复时间:2013年10月23日 09时33分
你好,房屋产权以登记为准,房产在你爷爷名下,那么你爷爷有权处分,你姑姑不能要求他的份额。
房子是你爷爷给的,那么需要有赠与的手续啊,需要你爷爷写赠与协议,到公证处公证,否则你爷爷去世后,作为继承人,你姑姑在没有遗嘱的情况下是可以要求均分的。
房子是你爷爷给的,那么需要有赠与的手续啊,需要你爷爷写赠与协议,到公证处公证,否则你爷爷去世后,作为继承人,你姑姑在没有遗嘱的情况下是可以要求均分的。
我的补充: 2013-10-23 09:34
如有疑问可来电咨询,我将详细为你解答。
提问者对最佳答案的评价:
懂了。 3Q
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回复时间: 2013-10-23 08:56
没有权利分,要是的更具体的解释欢迎来律所当面咨询
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回复时间: 2013-10-23 08:56
现在是不能分的
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回复时间: 2013-10-23 09:00
她现在没有权利分割房产,你爷爷百年之后她有继承权,可以继承你爷爷的遗产。但是你爷爷立遗嘱表明房产给你爸爸除外。
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
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回复时间: 2013-10-23 09:00
房屋属于您爷爷的,若您爷爷去世后,没有遗嘱的话,按法定继承,您姑姑可以得到相应份额。可来电详谈。
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- 电话:13552751245
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回复时间: 2013-10-23 09:03
没有权利
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-10-23 09:04
老爷子还在,是不能分得。再有要看房子是爷爷自己的财产还是和奶奶共同的财产。如果有奶奶的份额,姑姑有权份的,如果是爷爷个人财产,那么要爷爷立遗嘱或者按法定继承。请来电详谈
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-10-23 09:06
房子是你爷爷的,现在房子还没卖,你姑姑是没有权利要钱的。如果你爷爷把房子卖了,所得的钱他愿意给谁就可以给谁。如果没卖,待你爷爷百年之后,房子归你爸爸和姑姑两个人继承,房产收益二人平分。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-10-23 09:06
在爷爷名下,属于爷爷的个人财产,爷爷有权自由处分,他人无权干涉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-23 09:08
你好,房产登记在爷爷名下,爷爷还没有去世,遗产继承还没有开始,姑姑的要求不合理。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间: 2013-10-23 09:09
房产登记在您爷爷名下,您爷爷有权处分。其他人无权主张
中华人民共和国物权法
第四章 一般规定
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
中华人民共和国物权法
第四章 一般规定
第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2013-10-23 09:17
您好!是没有权利的!
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