房屋租赁纠纷

您好！我是如皋市白蒲镇的，我于五年前租了一家店面（碧霞苑9号）房开了一家服装店，今年8月份由于我另有发展，于是将店面（包括服装，三年房租，店内装修等）整体装让给了李某，双方也签了转让合同，转让期间我曾将李某带去与房东见面，当时房东并未阻止我将店面转让，但是房东当时说为了避免麻烦，反正房租什么的都不变，就不与李某重新签租赁合同，大家彼此都信得过，就仍然延用我和他签的旧合同，当时三方都是同意的，我也告诉过李某这房子除非房东拆迁，否则房东不会收回房子，而且房屋租赁合同上也列有一条，如遇旧城改造，必须无条件返还房屋，进入10月份，房东家在别处的店面由于旧城改造，面临拆迁，要收回房子，李某刚开了两个月，投入了人力财力和精力，自然不愿让出房子，而且李某说合同上甲方（房东）是说如遇碧霞苑拆迁，才需让出房屋，而现在拆迁并不是碧霞苑，所以除非三年合同期满，否则不会让出房屋，而房东打电话给我声称合同是和我签的，找我说话，打官司也要找我，我现在该怎么办？