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买卖不破租赁的三种情况是否有效?
宁夏-石嘴山 10-24 10:39 悬赏 0 发布者:nsgsj1…… 给我留言 回答:(2) 1.购房合同再先,租赁合同在后,第三方是否有权收房?
2.租赁合同没登记,第三方不知情,第三方是否有权收房?
3.没有细化到具体的标的物,其中部分标的物所有权转让,部分标的物所有权没有发生转移,这种情况如果不能协商处理,即便按照买卖不破租赁的原则处理,租赁合同在新的出租人和承租人之间也不能履行,这种情形可以简称为买卖不破租赁合同履行不能。第三方是否有权收房?
2.租赁合同没登记,第三方不知情,第三方是否有权收房?
3.没有细化到具体的标的物,其中部分标的物所有权转让,部分标的物所有权没有发生转移,这种情况如果不能协商处理,即便按照买卖不破租赁的原则处理,租赁合同在新的出租人和承租人之间也不能履行,这种情形可以简称为买卖不破租赁合同履行不能。第三方是否有权收房?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3919705积分
回复时间: 2013-10-24 10:54
这是有效的
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-10-26 20:05
有权。
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