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离婚时婚后财产分配问题

内蒙古 10-24 15:03 悬赏 0 发布者:gw006 给我留言回答:(60)

请问专家：女方婚前自己按揭的房子自己还款一年后与收入不高的男方结婚，会后用女方的收入买了第二套房产和私家车，结婚时男方父母承诺给买车库但是实际只支付了70%剩余30%由女方支付，如果离婚财产如何界定如何让分配？男方收入连自己的生活费都不够支付。

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-10-24 15:08

按照共同财产分的

[江苏-徐州]
孟凡永律师 VIP
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回复时间： 2013-10-24 17:13

是否属于夫妻共同财产，界定时间是领取结婚登记。婚后，即使男方没有可观的收入，但是那也是按照共同财产去分割的。所以女方婚后所购买的房子、车子，以及第一套房产婚后按揭部分都属于共同财产

[四川-资阳]
黎炜律师 VIP
电话：13629014773
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回复时间： 2013-10-24 21:40

首先，婚前缴纳的首付及婚前还贷的部分，属于女方的婚前财产，属于女方所有；其次婚前购买的房产，属于女方，婚后共同还贷的部分，由双方平均分配；最后，婚后购买的二套房及车子，都属于夫妻共同财产，应当平均分配。男方父母买车库支付的70%，属于赠与，也属于夫妻共同财产。即使男方收入不高，也有权分割夫妻关系存续期间的共同财产。如果还有其他需要，可以来电咨询，咨询免费。

[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
电话：15327446830
183175积分

回复时间： 2013-10-24 22:35

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。

[宁夏-银川]
刘海琴律师 VIP
电话：15009506022
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回复时间： 2013-10-25 09:37

您好，首先第一套女方婚前的房产属于女方个人财产，婚后男方共同还贷的，离婚时女方赔偿男方承担偿还贷款的部分。其次，婚后所形成的财产均属于夫妻共同财产，依法共同分割。

[湖北-武汉]
孙志军律师 VIP
电话：13986212641
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回复时间： 2013-10-26 21:31

结婚后的财产是共同财产，一般情况是平均分割，适当照顾女方。

[山东-济南]
常相坤律师 VIP
电话：18766118539
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回复时间： 2013-10-27 09:43

你好，1、婚前按揭房子属于女方个人财产，但是，婚后还贷部分以及相应增值部分属于共同财产，如果离婚，要对对方补偿；2、婚后所购买房产及其他财产，如果两人结婚时没有财产约定的话，属于夫妻共同财产，一般纳税人要均分；3、婚后父母所买车库，如果首付百分之七十是赠与给双方的，属于双方共同财产，离婚时均分，如果是特别声明是赠与给男方个人的，属于男方个人财产，余下百分三十如果是婚后还的，属于共同财产。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
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回复时间： 2013-10-28 09:14

婚后购房属于共同财产

[广东-广州]
宋鑫律师
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回复时间： 2013-10-24 15:06

你好，分割婚后夫妻共同财产

追问：

谢谢老师，那怎样的比例呢？如果平分，女方不是很亏，而男方却因离婚得到了一大笔财产？

回答：

是婚后取得的才分割。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-10-24 15:12

女方自己按揭的房子属于婚前个人财产，婚后如共同还贷则还贷和房屋增值部分在离婚时女方应对男方进行补偿。婚后的房产和车如果没有特殊约定则属于夫妻共同财产。如需更多法律帮助可来电或约见面谈。

[安徽-安庆]
殷彩虹律师
1488积分

回复时间： 2013-10-24 15:16

第一套房属于女方婚前财产，应归属于女方，但房屋在婚后按揭部分及增值部分属于夫妻共同财产，应依法分割。婚后添置的财产属夫妻共同财产，应依法予以分割。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-10-24 15:23

女方婚前的那套房子归女方，婚后购买的那套房产和私家车是夫妻共同财产。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2013-10-24 15:25

1、婚前你自己买的房子属于你个人财产，但婚后还贷部分及相应增值部分需要给男方相应补偿。
2、婚后任何一方所挣的钱都属于夫妻共同财产，原则上均分。婚后所购房屋按共同财产处理，均分。
3、男方父母出资购买的车库，如没有明确表示赠与给男方个人，按共同财产处理。

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给我留言
228积分

回复时间： 2013-10-24 15:27

婚前按揭的房子归女方，婚后还贷部分和房屋增值部分女方应补偿男方，婚后买的房子，私家车，车库，均为夫妻双方共同财产，理论上应该平分，像你这种情况，可能你能多分，至于多分多少，法官有自由裁量权！

追问：

可是还贷的钱也是女方自己的钱啊，男方可能连在那个银行还款都不知道，这也要给他补偿吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-24 15:31

第一套属于女方个人财产，后面的属于共同财产

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-10-24 15:32

房屋产权以登记为准，婚后购买的房屋，如何分割要看具体登记情况，跟谁出资多少不一定有必然联系，那么根据你描述的情况，对你提出的问题分别解答如下：

我的补充： 2013-10-24 15:34

1，关于第一套房产的分割问题。
第一套房产是女方婚前购买的，登记在女方名下，产权全部归女方个人所有，是女方的婚前个人财产，离婚时，应当全部归女方所有，男方无权要求分割。
但如果男方婚后对第一套房产有实际参与还贷的，男方在离婚时有权针对实际还贷及其增值部分要求女方补偿。没有实际参与还贷的，女方不需要支付任何补偿。

我的补充： 2013-10-24 15:36

2，关于第二套房产的分割问题。
第二套房产是婚后购买的，如何分割要看登记情况，如果登记在夫妻双方名下或者男方一人名下，则房屋属于夫妻共同财产，双方离婚时平均分割该房屋。
如果登记在女方一人名下，且用女方婚前个人财产购买的，则房屋属于女方个人财产，离婚时全部归女方所有，男方无权要求分割。
如果登记在女方一人名下，但用女方婚后收入购买的，也应当认定为夫妻共同财产，离婚时双方平均分割，因为女方的婚后收入也属于夫妻共同财产。

我的补充： 2013-10-24 15:38

3，关于车辆和车库的分割问题。
车辆时婚后购买，无论登记在夫妻双方名下还是夫妻一人名下，都基于婚后取得，认定为夫妻共同财产，双方离婚时应当平均分割。
车库属于不动产，又是双方出资，应当认定为夫妻共同财产，双方离婚时应当平均分割，和双方出资比例没关系，当然，如果你们双方都同意根据出资比例分割的也没有问题。

我的补充： 2013-10-24 15:39

4，关于离婚的其他问题。
（1）,关于是否能够离婚：
离婚是个人的权利与自由，如果双方都同意离婚,那么可以协议离婚，双方签订离婚协议，到民政机关办理离婚登记即可；如果有一方不同意离婚，那么另一方也可以诉讼离婚。在诉讼离婚的情况下，只要法官认定夫妻双方感情确已破裂，不适合继续共同生活的，就会判决离婚。
认定夫妻双方感情确已破裂的因素有很多，比如双方分居满两年、家庭暴力、重婚或有恶习屡教不改等。而司法实践中，一般第一次起诉法院很可能不会判决离婚，给对方一个冷静期，6个月后如果第二次起诉离婚的，法院才会判决离婚。
相关法律依据如下：
《婚姻法》第三十二条规定“ 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

（2）,关于财产分割：
婚前取得的财产归个人所有，婚后取得的财产，没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。但一般不存在赔偿的问题，就离婚要求精神损失费或青春损失费的，法院不会支持。
相关法律依据如下：《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

（3）,关于债务承担：
婚姻关系存续期间，产生的债务如果用于家庭生活，那么属于共同债务，由双方共同承担；否则属于一方的个人债务，由个人承担。
相关法律规定如下：
《婚姻法》第三十二条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。

（4）,关于孩子抚养权：

孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.如果是两个子女,一般父母各抚养一个.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付. 负担两个子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照以上比例确定。
抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。
不能以不要抚养费为由剥夺对方的探视权，是违法的。
相关法律依据如下：
《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
第一条两周岁以下的子女，一般随母方生活。如果母亲有以下情形之一的，也可随父方生活：
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。
另外，父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。

（5），关于管辖法院和所需材料：
起诉离婚需要到被告所在地法院起诉，被告户籍地和经常居住地法院都可以。
起诉离婚需要准备诉状、双方身份证件、结婚证以及要求分割财产的证明等相关证据即可。

我的补充： 2013-10-24 15:40

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以追加提问，以便根据本案细节做出更准确的解答。

追问：

非常感谢你的回答，还有一事，就是我婚后的第二套房我到银行做抵压贷款用于母亲给我和姐姐开的公司经营所用了，这个倒时怎么处理呢？

回答：

抵押并不会影响到房屋是夫妻共同财产的性质，也不会影响到你们双方平均分割该房产的权利。但需要说明的是，第二套房产是你们夫妻共同财产，抵押共有财产是需要经过全体所有权人同意的，如果你的丈夫不认可你的抵押行为，则抵押合同无效，你丈夫有权要求将自己的份额解压，而由你对银行承担缔约过失责任，赔偿银行因此造成的全部经济损失。

[广东-深圳]
黄立波律师
31700积分

回复时间： 2013-10-24 15:43

婚前按揭还贷的房子归女方所有，婚后购买的房产及私家车属于夫妻共同财产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-24 15:47

您好！夫妻离婚时涉及的最大问题就是分割共有财产，如果双方未对夫妻财产作出约定特别约定，则夫妻共有财产的界定直接适用《婚姻法》第十七条规定，夫妻双方的工资、资金、经营收益等都属于夫妻共有财产。
根据婚姻法等相关法律规定，一一回答您的问题：
1、您婚前按揭购买的房屋属于您婚前个人的财产，但是因为是按揭，需要用婚后的收入来还款，但婚后的收入属于共有财产，因此，婚后按揭部分和增值部分需要给男方相应的补偿。
2、婚后购买的房产，属于夫妻共有财产，离婚时需依法进行分割。
3、结婚时男方父母出资70%购买的车，如果没有明确指出归男方所有，则属于夫妻共有财产，离婚时同样需要进行分割。
4、您说男方收入连自己的生活费都不够支付，这并不影响离婚时男方对夫妻共有财产的分割，尽管您的收入明显超过男方，但只要你们婚前或婚后没有做特殊约定，你俩的收入均共同构成夫妻共有财产，离婚时都要依法进行分割。
附婚姻法第十七条、十八条规定
“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
（四）一方专用的生活用品
（五）其他应当归一方的财产。

我的补充： 2013-10-24 15:51

根据您的描述，离婚女方确实很亏，但这是法律的明确规定，离婚时如果双方都没有过错，财产是需要均分的，建议您先与男方协议离婚，看男方是什么态度，如果男方不同意，有可能需要通过诉讼来解决，诉讼过程中还会遇到许多问题。
先回答到这里，如有问题请及时追问，或来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-24 16:01

婚后还款部分及对应房产价值，可以要求均分。车库可以平均分割。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-10-24 16:07

你好，以结婚时间为界限，婚前个人在离婚时是不会被分割的，如果是婚后取得的财产是要按照夫妻共同财产分割的。

[河南-濮阳]
刘力律师
213积分

回复时间： 2013-10-24 16:24

你好婚前买的房子是你自己财产婚后的房产和车一般按共同财产算详细可电话咨询

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-24 16:25

第二套房和私家车属于共同财产。第一套房共同还贷则还贷和房屋增值部分在离婚时女方应对男方进行补偿。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-24 16:32

你好，你这种问题是这样的：
婚前你自己买的房子属于你个人财产，但婚后还贷部分及相应增值部分需要给男方相应补偿。
婚后任何一方所挣的钱都属于夫妻共同财产，原则上均分。婚后所购房屋按共同财产处理，均分。男方父母出资购买的车库，如没有明确表示赠与给男方个人，按共同财产处理。如有需要可以直接来电或者来所咨询

[四川-成都]
在线律师
51735积分

回复时间： 2013-10-24 16:59

第一套房子是女方的婚前个人财产，婚后的第二套房子和车如果没有特殊约定则属于夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-24 17:18

夫妻离婚时涉及的最大问题就是分割共有财产，如果双方未对夫妻财产作出约定特别约定，则夫妻共有财产的界定直接适用《婚姻法》第十七条规定，夫妻双方的工资、资金、经营收益等都属于夫妻共有财产。

[重庆-万州]
冉兵律师
104896积分

回复时间： 2013-10-24 17:20

婚后取得的财产，可以由双方依法分割。协商不成，通过法律途径解决。

[江西-景德镇]
李俊杰律师
36271积分

回复时间： 2013-10-24 19:47

女方婚前的那套房子归女方，婚后购买的那套房产和私家车是夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-24 20:17

女方按揭的房子原则上属于婚前个人财产。婚后的房产和车原则属于夫妻共同财产

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-10-24 21:27

　　对于第一套住房属于　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。对于第二套房产和车属于婚姻关系存续期间形成的夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2013-10-25 07:15

女方婚前购买的房屋属于婚前个人财产，但婚后的还贷增值应给与对方补偿。婚后购买的，如果没有特殊约定的，属于夫妻共同财产，依法分割

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-25 09:20

如果没有相反证据支持，婚后购置财产原则上属于夫妻共有。建议委托律师代理。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-25 09:23

第一套房产属女方个人财产，婚后共同还贷和增值部分离婚时对男方进行补偿。
婚后财产如无特别约定，离婚时平均分割。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-25 09:31

婚前所购的房子一般是女方所有，但是对婚后还贷部分及其增值部分是要给男方折价款的。婚后购买的房子和车子及男方父母赠与的车库都是属于夫妻共同财产，一般是平均分割的。除非你们对财产另有约定。

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2013-10-25 09:49

婚前房产属于女方个人；婚后属于夫妻共同财产，均分；男方就算没有收入，婚后购买的房产车辆也属于夫妻共同财产。

[北京-丰台区]
乜庆祥律师
30046积分

回复时间： 2013-10-25 10:38

女方婚前购买的房屋是女方个人财产，婚后购买的属于夫妻共同财产。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-25 10:39

婚后取得的财产平均分配，婚姻存续期间不会因为彼此收入差距而影响财产分割。如果夫妻双方对财产另有约定除外。

[浙江-绍兴]
李千里
给我留言
94积分

回复时间： 2013-10-25 10:47

婚前如果是女方买的房子，那离婚后也归女方，婚后的财产按法律要双方平分了。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-25 10:57

1.婚前购买的房产属于女方婚前个人财产，婚后增值部分和婚后还贷部分属于婚后共同财产。
2.婚后购买的房产和车辆属于婚后共同财产。
3.离婚时只有婚后共同财产参与分配，协议离婚双方可以友好协商，只要双方同意即可。无法达成协议离婚可以采取诉讼离婚，婚后共同财产一般均分。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-25 11:03

第一套房产如果婚后，男方参与还贷，那么这部分要及增值的，男方可以要求分割，第二套房产的分割要看是否是女方婚前财产购置的而有不同，车库及车辆婚后购买的，则为夫妻共同财产，平均分配。

[北京-朝阳区]
张立娟律师
8549积分

回复时间： 2013-10-25 11:27

女方婚前购买的房屋属于婚前个人财产，归女方所有。但婚后的还贷增值应给与对方补偿。婚后购买的，如果没有特殊约定的，属于夫妻共同财产，依法分割

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-25 11:37

婚后财产除另有约定，均属于夫妻共同财产。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-25 13:09

婚前迈的房子是女方个人财产。婚后所买的房和车均为夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-25 13:37

你的第一套房子的首付和婚前还贷部分是你的婚前个人财产，婚后还贷部分算夫妻共同财产还贷的。第二套房子和车子是夫妻共同财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-25 14:35

您的问题简答如下：
1、您婚前按揭购买的房屋属于您婚前个人的财产，但婚后按揭部分和增值部分属于共同财产，需要给男方相应的补偿。
2、婚后购买的房产，属于夫妻共有财产，离婚时需依法进行分割。
3、结婚时男方父母出资70%购买的车，如果没有明确指出归男方所有，则属于夫妻共有财产，离婚时同样需要进行分割。
4、您说男方收入连自己的生活费都不够支付，这并不影响离婚时男方对夫妻共有财产的分割，尽管您的收入明显超过男方，但只要你们婚前或婚后没有做特殊约定，你俩的收入均共同构成夫妻共有财产，离婚时都要依法进行分割。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-25 15:01

婚前按揭的房子属于女方的婚前个人财产，归女方所有；婚后购买的房产及私家车属于夫妻共同财产，原则上平均分割。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-10-25 17:24

你好，按照你说情况，根据婚姻法相关规定,离婚时财产界定和分配如下：
1、关于女方婚前自己按揭的房子，首付部分和结婚前一年内的按揭还贷部分以及房屋增值部分属于女方婚前个人财产，结婚后按揭还贷部分以及房屋增值部分属夫妻共同财产，分割方式为：如产权已经办理到女方名下，房屋归女方，但是女方应就共同财产部分对男方进行补偿，增值部分可按女方个人对房产拥有和夫妻共同拥有的比例算出的补偿额来对男方补偿。
2、婚后用女方的收入买的第二套房产和私家车属于夫妻共同财产，但分割时女方多分些。
3、关于车库，属于夫妻共同财产，70%属于男方父母的赠与，分割时考虑到男方经济困难情况，应多分，30%平均分割