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百万房产收不回!
宁夏-石嘴山 10-25 09:35 悬赏 0 发布者:nsgsj1…… 给我留言 回答:(4) 如“二房东”之类,是否适用买卖不破租赁原则, 某甲拥有产权房屋一套,租赁给某乙使用10年,某乙没有自己使用,经某甲认可,将房屋转租给某丙使用3年,在某丙使用的第3年时,甲将房屋出售给李四,物权登记发生变得后,某丙的租赁合同到期后,某乙和某丙都想续租出房屋,履行其与某甲剩余7年的租赁合同。李四不同意,李四现在有权收房,还是要再等7年?
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回复时间: 2013-10-25 09:36
协商不成可以诉讼的
追问:
乙用10年合同和买卖不破租赁原则对抗,,起诉能胜诉吗?急!谢谢
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回复时间: 2013-10-25 10:25
协商不成可以诉讼的
追问:
乙用10年合同和买卖不破租赁原则对抗,起诉能胜诉吗?急!谢谢
- [青海-西宁]
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回复时间: 2013-10-26 18:08
1、乙方可以适用买卖不破租赁;
2、丙方是否适用,要具体问题具体分析。
2、丙方是否适用,要具体问题具体分析。
追问:
买卖不破租赁,那么丁向谁收房租,收多少?(原合同是整体合同,不具体)
- [青海-西宁]
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回复时间: 2013-10-26 19:53
买卖不破租赁,甲和乙的合同有效,李四只有遵守。
建议协商解决。解除合同
建议协商解决。解除合同
追问:
买卖不破租赁,那么丁向谁收房租,收多少?(原合同是整体合同,不具体)
回答:
谁承租就向谁要房租
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