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房产问题
上海－闵行区 10-25 18:32 悬赏 0 发布者:jiangl…… 给我留言 回答:(7) 你好，我和我老公是买的期房，房子要在明年十月份才能拿到，房子是我老公付首付款且贷款也是他的名字，目前我们已经登记结婚（在贷款批下来之前领证的），我想问一下到时候这个房产证下来了是属于夫妻共同财产吗？如果我老公自愿在房产证上只写我一个人的名字，那么将来遇到离婚等问题，房产是属于我老公的还是夫妻共同财产，具体这个是怎么分配的？
问题补充：
可是房贷挂的是我老公的名字？钱很可能也是走老公的账户？如何证明我也还房贷了呢？老公说我的钱用来补贴家用？房产证上面写我一个人的名字将来也是属于夫妻共同财产？而且各位的意思就是遇到离婚等问题我只能有房产增值部分的分割？产权还是我老公的？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3919434积分
回复时间： 2013-10-25 18:35
原则上是平均分的
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-10-25 20:30
不属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割婚后还贷部分及增值部分一半。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
追问：
为什么不属于夫妻共同财产？房产证上如只写我一个人的名字呢？
回答：
只写你的名字，无法用你老公名字贷款。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2013-10-25 20:51
房产是属于你老公的，婚后还贷部份为夫妻共同财产！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-25 20:56
不属于夫妻共同财产，但是婚后还贷及增值部分你可以主张分割。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-25 22:41
共同还贷部分离婚时可以分割。具体来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-26 11:30
不上你的名属于你老公个人房产，上了属于夫妻共同财产。共同财产分割可以约定比例，无约定则平均分
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-10-26 18:06
1、加名字的话，属于夫妻共有；不加名字的话，婚后共同还贷部分以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产。
2、夫妻共同财产部分，离婚时，可以要求分割，没有特殊情况的话，原则上是均分。
3、若还有疑问，可以来电咨询专业律师。
2、夫妻共同财产部分，离婚时，可以要求分割，没有特殊情况的话，原则上是均分。
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