房租租期违约的问题。

我租的房子是楼房三室的，但是我只租了一间，一个月500。和房东写的合同是九月份到十二月份的，每个月月初把钱给他。上个月的时候他给我说他要手术，让我把剩余三个月的房钱给他，我还是个学生，一下子也拿不出那么多钱，就先给了他两个月的，1000。现在他又说要收暖气费，我和其他房客平摊，一人1200。供暖是从十一月开始到次年三月，然而我和他的合同写明我只住到今年十二月份，他要我交五个月的暖气费，可是我只住的两个月，和他商量怎么说都不同意。现在我已经交了十一月的房租还有押金100，期间还帮他交了一次水费（水费是七月份到八月份的，我九月份才住进去）。如果我现在要违约的话我的钱能要回来么？还是我还需要赔偿违约金呢？