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关于屋顶下水弯管漏水，把我家的热水器给烧了，应该谁负责？
重庆－巴南 10-28 09:14 悬赏 0 发布者:myf023…… 给我留言 回答:(3) 我家热水器顶上有一个排水弯管，买房时都有的。2013年国庆期间，才发现漏水，把我家热水器给烧了。当时就找物管，由于他们领导当时放假，叫我先修好热水器，节后才理论些事。
国庆过后，找物管理论，物管说：室内设施，已过两年，不属于保修期内了，责任属于业主自己。后来，我又问：别人家的污水管，过我们家，漏水了，还烧了我家设备，这事倒底应该谁负责？到底关我什么事？要是我自己家的，我根本不会找物管理论，把排水管更换或者堵塞上就行了？物管又说，这又属于公共设施，业主有责任维修此类设施，责任也应该自己负责。
请问：我遇到此类问题应该怎么办？找那个部门可以解决？
国庆过后，找物管理论，物管说：室内设施，已过两年，不属于保修期内了，责任属于业主自己。后来，我又问：别人家的污水管，过我们家，漏水了，还烧了我家设备，这事倒底应该谁负责？到底关我什么事？要是我自己家的，我根本不会找物管理论，把排水管更换或者堵塞上就行了？物管又说，这又属于公共设施，业主有责任维修此类设施，责任也应该自己负责。
请问：我遇到此类问题应该怎么办？找那个部门可以解决？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1091720积分
回复时间： 2013-10-28 09:23
可以找物业赔偿。
追问：
我就是想找他们赔偿，他们说叫我自己负责，我拿他们没办法呀，找那个部门可以解决这类问题？谢谢
- [湖南-长沙]
- 李芬团队律师
- 94312积分
回复时间： 2013-10-28 09:16
你好，你可以找物业赔偿。
追问：
我就是想找他们赔偿，他们说叫我自己负责，我拿他们没办法呀，找那个部门可以解决这类问题？谢谢
回答：
那只能向法院起诉解决。
追问：
没起诉过呢，要请律师吗，
回答：
可以根据自己的情况确定。
追问：
就几白块的事，没有那个行政部门可以解决这问题吗
回答：
你可以要求他们调解试试看。
追问：
你是说叫物管调解还是叫法院调解
回答：
当地的居委会或人民调解委员会。
追问：
哦，谢谢了
回答：
不客气。
追问：
居委会要是谈不下来呢，我不是真得起诉物管吗？没钱请律师啊呀
回答：
协商不成，只能向法院起诉解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-28 10:26
1、你首先要确认这个漏水的管道是开发商安装的？还是楼上业主安装的，要找到责任人。
2、再根据责任人来追究赔偿责任。
2、再根据责任人来追究赔偿责任。
追问：
开发商安装,确定
但物管把合同拿来看，的确过了保修期了，2年，但我就是觉得这公共设施不应该我来负责，所以才产生纠纷的
回答：
那么像这种情况，就只能你自己出钱维修了
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