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请问婚前男方一人签的购房合同,预付2万左右定金,婚后男方又把剩余首付付清,男女双方共同还贷,领房产证

10-28 17:05 悬赏 0 发布者:恒爱兰梅给我留言地区:天津－天津回答:(16)

请问婚前男方一人签的购房合同,预付2万左右定金,婚后男方又把剩余首付付清,男女双方共同还贷,领房产证时(无女方名字),属于共同财产吗?房产证若写上女方名字,属于共同财产吗?

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2013年10月29日 09时13分

能证明首付是男方自己个人财产出资的，可视为个人财产，婚后共同还贷部分及对应增值部分有女方份额。不能证明个人出资或登记女方共有人，则属于共同财产

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-28 17:14

[河南-信阳]
张国权律师
78975积分

回复时间： 2013-10-28 17:17

你好，婚前出资可算是个人财产；婚后除有证据证明属于个人财产外，应属于夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-28 17:28

婚后付的剩余首付，以及双方共同还贷部分属于夫妻共同财产，房屋增值部分也属于夫妻共同财产，平均分割。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-28 17:36

人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348312积分

回复时间： 2013-10-28 18:14

人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-28 19:05

婚后首付部分的钱是共同财产还是男方个人的，如果是男方个人的必须有证据证明，否则就是共同财产，无论是否有女方名

[天津-河东区]
刘秀章律师
83807积分

回复时间： 2013-10-28 20:48

婚后还贷属于共同的
属于共同的

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-10-28 20:56

您好！不能证明个人出资或登记女方共有人，则属于共同财产

[天津-武清区]
王学福律师
135500积分

回复时间： 2013-10-29 05:40

没写女方名字，不能认定为共同财产。但共同存贷及相应增值部分，可以作为共同财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-29 08:00

婚后还贷属于共有，加上女方名字，房子属于共有。

追问：

请问房产证只写女方名字?还是房产及房权证都得写女方名字才是共同财产?

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-29 08:31

补写女方名字，就婚后共同还贷部分是共同财产，写上就是各一半。

追问：

请问房产证只写女方名字?还是房产及房权证都得写女方名字才是共同财产?

回答：

产权证写两个人名字就是共同财产，一人一半

追问：

请问产权证是包含房产证和房权证吗?谢谢!

[天津-南开区]
韩士队律师
383849积分

回复时间： 2013-10-29 09:26

尊敬的网友，您好，
婚前的属于男方个人财产，婚后共同还贷属于共同财产。如果您有进一步需求可以拨打我们的法律咨询电话或来我所面谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-29 11:13

能证明首付是男方自己个人财产出资的，可视为个人财产，婚后共同还贷部分及对应增值部分为夫妻共同财产。如果房本增加女方名字，则属于共同财产

追问：

请问房产证只写女方名字?还是房产及房权证都得写女方名字才是共同财产?

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-29 13:50

房产可视为男方个人财产，但是如果加女方名字，就属于共同财产了

追问：

请问房产证只写女方名字?还是房产及房权证都得写女方名字才是共同财产?

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-29 20:14

男方的个人财产，如果写上女方名字，就属于共同财产。

追问：

请问房产证只写女方名字?还是房产及房权证都得写女方名字才是共同财产?

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