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房产大战
河北-廊坊 10-29 16:11 悬赏 0 发布者:nsgsj1…… 给我留言 回答:(1) 1. 开发商甲某2009年与乙某(新房东)签订了购房合同将一套纯一层门面(122平米)出售给乙某并在房产公司备案。
2. 2011年开发商甲某将整栋大楼(面积4000平米,其中包含乙某购买的房屋)出租给丙某使用10年,(2011-2021),年租金整体50万每年,一年一付,合同约定可以转租。
3. 丙某(二房东)将大部分房屋自己开宾馆,其中将乙某购买的房屋转租给丁某,租金2万元每年,租期:(2011年10月1日-2013年10月1日),
4. 2012年11月20日乙某办理了房产证,乙某和丁某要房,丁某说租金已经交了,2013年10月1日合同到期。乙某(新房东)
等到2013年10月1日,丁某与丙某(二房东)续签8年合同,一年一付,将租金交给丙某(二房东),理由买卖不破租赁。
5. 问题一:乙某(新房东)现在2013年10月1日有权收回房屋吗?
问题二:如果无权收回,那么和谁收租金?收多少?租金怎么核定?
问题三:丁某和谁签订合同有效
2. 2011年开发商甲某将整栋大楼(面积4000平米,其中包含乙某购买的房屋)出租给丙某使用10年,(2011-2021),年租金整体50万每年,一年一付,合同约定可以转租。
3. 丙某(二房东)将大部分房屋自己开宾馆,其中将乙某购买的房屋转租给丁某,租金2万元每年,租期:(2011年10月1日-2013年10月1日),
4. 2012年11月20日乙某办理了房产证,乙某和丁某要房,丁某说租金已经交了,2013年10月1日合同到期。乙某(新房东)
等到2013年10月1日,丁某与丙某(二房东)续签8年合同,一年一付,将租金交给丙某(二房东),理由买卖不破租赁。
5. 问题一:乙某(新房东)现在2013年10月1日有权收回房屋吗?
问题二:如果无权收回,那么和谁收租金?收多少?租金怎么核定?
问题三:丁某和谁签订合同有效
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