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房产问题

云南－昆明 10-29 16:19 悬赏 5 发布者:keke是w…… 给我留言回答:(3)

我和男朋友在一起3年了，现在打算结婚，想咨询下关于房子的一些问题。两年前男朋友买的房子，首付是22万，是他家里出的，房贷他还，现在还没5年，我们打算结婚。现在协商结果是，装修费用由我家出，以后房贷仍然从他卡上扣，我的工资为生活费，为了自己以后的保障想咨询下，这样我的权益可以得到保障么？还有如果想在房产证上加上我的名字，会有什么影响？改名字需要提供些什么材料？婚前办和婚后办有影响么？

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[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-10-29 16:26

你好，可以在你房产证上加你的名字的，不加的话就是男方个人婚前房产，一旦出现问题你可以主张还贷的部分和装修费用。。。。
请采纳。。。。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-10-29 16:59

你好，可以要求房产证上加上你的名字，加上以后在以后感情出现问题的时候，你可以要求分割房产，如果不加，以后离婚你一般是不能分割的。

[-]
盈科律师和向文
给我留言
128积分

回复时间： 2013-10-29 17:54

加名字是最好的办法，把你名字加上去就变成夫妻共同财产了，将来万一离婚就是一人一半；不加，你也有份额，按照婚姻法司法解释三的规定，夫妻一方婚前付首付买的房子，婚后用夫妻共同财产还的贷款，离婚时双方可协商房屋的归属，协商不成可以判决归登记名字（付首付一方)所有，但是要给另一方给予适当的补偿（在婚姻存续期间共同偿还的贷款和升值收益部分可以分割）
改名字要在公证处办理，所有共有人同意的前提下才能加名字，你去当地公证处问下

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