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没参加房改，要动迁了，算共同财产吗，离婚怎么分？

辽宁－葫芦岛 10-29 18:42 悬赏 0 发布者:wwwkpp…… 给我留言回答:(6)

单身时，分的单位公房，但没房改。婚后，女方户口没过来，还在她老家，生1男孩，户口在我户口上，这时要动迁
1，没房改的回迁房算共同财产吗，将来离婚，怎么才能算我个人财产。房子预计花10万。
2，房产证写我的名字和我俩共同名字有区别吗？
3，我想带孩子过，房子能给我吗，她不放手咋办？
4，有孩子，分财产是给她10万的3分之1或一半吗，还是房子的市场价的3分之一或一半？

问题补充：

公房现在是承租关系，给房管科房费呢？动迁前先房改，这时房改钱又在婚后交的，这房子算共同吗

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-10-29 18:52

1、不算共同财产。
2、动迁补偿看补偿政策。
3、共有房产，一人得房，得房人补偿另一方。
4、孩子不是共有人，不参与房产分割。

追问：

我得道房子，该怎么补偿她，按10万的多少，还是按房子市场价的多少补吗？

回答：

看房屋归属，共有财产，一般按平分，

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-10-29 18:54

1可以提交是婚前的财产的证据
2这是不同的
3带孩子对要房子有利的
4是总价值的一半

追问：

房子才10万，都是我的婚前公房回迁价值，凭什么她得到总价的一半，不公平啊，有啥办法吗，房子和孩子给我，少给她补偿

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
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回复时间： 2013-10-29 19:54

可以提交是婚前的财产的证据

[湖北-武汉]
徐涛律师 VIP
电话：15327446830
183175积分

回复时间： 2013-10-29 19:55

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

追问：

公房现在是承租关系，给房管科房费呢？动迁前先房改，这时房改钱又在婚后交的，这房子算共同吗