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租赁房屋纠纷
山东 10-29 22:36 悬赏 0 发布者:张元生 给我留言 回答:(5) 律师您好！
我把房屋很便宜地出租给同事，且事先是他要求租的，我当时告知他，我可能随时卖掉房子，不希望他租，但他说不影响我卖房，期间他也经常关注我卖房的信息，且在我不要求的情况下主动通过通过网银打来一年的房租，结果他住了不到2个月，我便卖了房子，且及时告诉他另找房，1个月后搬出。但他却让我赔偿违约金，请我该赔吗？怎么赔法？
我把房屋很便宜地出租给同事，且事先是他要求租的，我当时告知他，我可能随时卖掉房子，不希望他租，但他说不影响我卖房，期间他也经常关注我卖房的信息，且在我不要求的情况下主动通过通过网银打来一年的房租，结果他住了不到2个月，我便卖了房子，且及时告诉他另找房，1个月后搬出。但他却让我赔偿违约金，请我该赔吗？怎么赔法？
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- 龙成律师
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回复时间： 2013-10-29 22:52
要赔的。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-10-29 22:55
买卖不破除租赁
对方可以主张违约金 索赔损失
对方可以主张违约金 索赔损失
- [云南-昆明]
- 许传中律师
- 93487积分
回复时间： 2013-10-29 22:55
你好，不需要。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-10-29 23:41
你不该赔
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-30 07:42
要赔的。
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