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我家的土地上别人建了房,过了25年,我要用到土地,现能不能收回
浙江 09-14 21:46 悬赏 0 发布者:twtsrg…… 给我留言 回答:(1) 84年我家的大伯在我家的土地上造了房子,现在2010年了我想收回土地自己使用,土地证是我家的名字,证也还在请问我能不能拿回,该怎么拿
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2010-09-14 22:03
土地证是你家的,那么土地的使用权还没变,还是你家的。
你大伯的行为,在法律上讲是妨碍你对你的土地使用权的行使。
可以尝试诉讼要求你大伯停止妨碍。
但是存在以下困难
首先是诉讼时效。你这个案子是基于物权请求权进行诉讼。是否适用诉讼时效是一个存在争议的问题。如果法院支持诉讼时效,你这个案子就没有办法通过诉讼解决了。
其次,虽然土地是你,但是房子确实是你大伯的。即使你胜诉了,你大伯要拆除房子,或你取得房子,你也可能要给予一定的补偿。
因此建议,你和大伯协商解决,同时也可以维护你们双方的关系和睦。
你大伯的行为,在法律上讲是妨碍你对你的土地使用权的行使。
可以尝试诉讼要求你大伯停止妨碍。
但是存在以下困难
首先是诉讼时效。你这个案子是基于物权请求权进行诉讼。是否适用诉讼时效是一个存在争议的问题。如果法院支持诉讼时效,你这个案子就没有办法通过诉讼解决了。
其次,虽然土地是你,但是房子确实是你大伯的。即使你胜诉了,你大伯要拆除房子,或你取得房子,你也可能要给予一定的补偿。
因此建议,你和大伯协商解决,同时也可以维护你们双方的关系和睦。
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