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租房怎样不被骗
甘肃－兰州 10-31 13:38 悬赏 0 发布者:124335…… 给我留言 回答:(6) 你好，我是一名大学生，想租一间店铺做餐饮，在和出租方相谈是我需要看哪些东西来避免受骗。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3918967积分
回复时间： 2013-10-31 13:54
到合法中介找
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2013-10-31 13:42
你好，要看清楚是否是房东本人，也就是说核对产权人，如果不是产权人给你出租那么就要看清楚给你租房子的人和房东是什么关系，如果是二手房东那么要看他们的租赁协议上是否有同意转让的字样，另外要看一下租期还剩多久了，其次，你是要做餐饮的最好提前跟房东或是给你租房子的人说清楚你是干什么用的，省的以后发生矛盾。还有就是约定清楚租期和租金以及解除合同的条件和违约责任，其实细节性的问题还有很多，但是这个也无法在这里一一说清楚，自己一定还是要慎重为之
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-10-31 14:37
你好，需核对房东的身份及产权证真伪，你们之间的租赁合同需对双方的权利义务约定清楚以免日后产证纠纷。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-10-31 16:07
核实身份最重要。其次要签好合同等，必要时委托律师把关。
- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师
- 193366积分
回复时间： 2013-10-31 18:39
产权证。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-11-02 07:58
你好：最起码要查看出租方是否为店铺所有权人，有无出租的资格。如果不是所有权人，你必须要征求所有权人的意见，只有所有权人同意出租，你们的租赁才有效。
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