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公产房公证

天津－南开区 11-03 19:30 悬赏 0 发布者:jinmin…… 给我留言回答:(9)

我爸爸单位给我爸爸分的一套公产房，承租人写的我奶奶的名字，奶奶已经去世10多年，现在我的姑姑一欺骗我爸的方式办理了公证，并且把承认人改为自己名字，我父亲如何维权

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[广东-广州]
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回复时间： 2013-11-03 19:31

可以要求撤销这个公证的

追问：

已经要求了，但是公证处以及司法局说：公证书无错误，没办法撤销

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-11-03 19:32

承租人登记在你奶奶名下你奶奶就是合法的承租人。如果你奶奶生前与你姑姑过户，你父亲无权干涉。如果奶奶过世时仍登记在奶奶名下，姑姑无权不经你父亲同意单方过户，可主张权利

追问：

法院不受理公产房纠纷，我们去告了，被退回来了

回答：

你父亲跟你姑姑一起办的公证？如果是无法维权。别说公产房暂时不立案，就算立案你父亲自愿做了公证也是败诉。如果不是你父亲本人去的，可以告公证处

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-03 19:42

公产房不是公民的财产，不是遗产，不按继承方式办理过户。按照法律规定，其他子女也有权主张承租权。你姑姑和你父亲都有承租权。通过诉讼解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-11-03 21:00

你姑姑无权且不经你父亲同意单方改成自己的名字

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-03 21:15

你说的姑姑欺骗你爸，是怎么样的欺骗方式，如果你没有证据证明欺骗，以登记为准。

追问：

姑姑说：原来在母亲名下的房子要拆迁，拆迁必须过户在活着的人名下，所以才做的公证。但是后来打听咨询房管局不用过户活人名下。所以就在这样的情况下做的公证，现在我父亲知道上当受骗了，无法维权，不知道怎么解决

回答：

包括你父亲在内的所有子女均公证同意将房屋的承租权给你姑姑，是对房屋继承权的放弃。如果公证内容没有明确说你父亲放弃继承权，那么你父亲可以通过法院诉讼的方式要求继承该房屋部分权利。

[天津-河东区]
刘秀章律师
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回复时间： 2013-11-04 06:57

很难维权了

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-11-04 08:25

如果是你父亲同意并办理了公证，以公证后的承认人来承租

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-11-04 10:39

既然说欺骗，需要提供被骗的证据，如果在时效内，你可到公证处主张撤销公证

[天津-西青区]
王德民律师
28134积分

回复时间： 2013-11-07 22:31

可以申请撤销该公证，但是需要证明自己是受骗或者其他违背真实意思的情况下签署的。

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