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土地纠纷
福建 11-04 22:18 悬赏 30 发布者:a10661…… 给我留言 回答:(1) 律师，您好!
本人承包一块山田，因08年同村某人盗采稀土矿，建立的污水池崩塌淹埋我的山田，后来他找我私下协商赔偿我的损失，担心我们找麻烦，要求我们签一份土地转让使用权协议（内容是转让荒田给他开发利用建设猪圈）其他没有办理正当手续，承包证上还是本人，而后那地一直荒废了五年时间。
现在开放商征用土地，我认为承包证既然是在我手上，那肯定还是我的。（事实上，本地碰到类似情况时，都是原承包农民管理回去）他认为当初有签了合同，就该是他的田地。
这个问题让我十分困惑，那块地归属谁呢？如果我起诉确定归属的话，赢的把握大不大呢？
本人承包一块山田，因08年同村某人盗采稀土矿，建立的污水池崩塌淹埋我的山田，后来他找我私下协商赔偿我的损失，担心我们找麻烦，要求我们签一份土地转让使用权协议（内容是转让荒田给他开发利用建设猪圈）其他没有办理正当手续，承包证上还是本人，而后那地一直荒废了五年时间。
现在开放商征用土地，我认为承包证既然是在我手上，那肯定还是我的。（事实上，本地碰到类似情况时，都是原承包农民管理回去）他认为当初有签了合同，就该是他的田地。
这个问题让我十分困惑，那块地归属谁呢？如果我起诉确定归属的话，赢的把握大不大呢？
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- [山东-济南]
- 徐道德律师
- 26144积分
回复时间： 2013-11-04 22:44
我认定土地使用权已经不属于你的了。因为你当时已经签订合同了@！
追问：
合同时签了，可是并不是正规手续，只是走个形式过场，并不完善。
对方荒废了五年没去管理，难道原承包人不能要求拿回吗？
回答：
不可以！
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