该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
所租厂家楼面有裂缝，掉石块
广东－深圳 11-05 10:07 悬赏 0 发布者:zj3333…… 给我留言 回答:(6) 我们公司于2011年所租厂房（80年代厂房），与我们签约的属于承包二房东。今年5月份开始厂房楼面开始掉石块，墙体开始有裂缝。经找专业修补公司到场查看后，界定属于房屋时间较长，建造时怀疑使用了海沙，时间一时有空气进入，造成钢筋生锈掉石块。就此结论与房东协商，房东借口我司在装修期间将2扇窗打掉，打成2扇门为由，不承担任何责任。还说需我们停业进行整顿。我想问一下，如果真的要我司停业的话，我司的损失该由谁负责，还有如果此问题需维修的话，费用该由谁承担？谢谢！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-05 10:20
双方可先进行协商。
维修房屋应属于出租方的义务，你们公司可以要求二房东进行维修，维修期间的营业损失，首先看合同约定，没有约定可要求二房东赔偿。
你公司在装修期间将两扇窗打掉，打成2扇门，这种改变是需要取得出租方同意的，最好搜集下这方面的证据，以免发生纠纷时，对你们不利。
维修房屋应属于出租方的义务，你们公司可以要求二房东进行维修，维修期间的营业损失，首先看合同约定，没有约定可要求二房东赔偿。
你公司在装修期间将两扇窗打掉，打成2扇门，这种改变是需要取得出租方同意的，最好搜集下这方面的证据，以免发生纠纷时，对你们不利。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-05 10:20
先找出房屋裂缝的原因，如果争议不下，就找个鉴定机构来鉴定，如果是房屋自身原因，就由房东承担责任。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-11-05 10:34
可以考虑对房屋进行评估。协商无果，起诉解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-05 10:37
双方先协商处理，如果协商不了建议委托律师起诉！
- [广东-深圳]
- 邵志芳律师
- 4375积分
回复时间： 2013-11-05 11:19
可以考虑先评估一下目前的厂方能否继续使用。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-05 13:19
先确定掉石块的原因，是房子本身原因还是因为你们改掉门窗的原因。
确定后，再来区分责任。
确定后，再来区分责任。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 楼面和地面都出现了裂缝该找谁 1个回答
0 - 我父亲是货车司机，送货到外地，我父亲不是外地厂家的员工，被外地厂 4个回答0
- 厂家不承认是角钢砸断胳膊！ 2个回答0
- 新购房屋地面出现裂缝如何维权？ 1个回答10
- 厂家未按合同发货，且一直不予处理 11个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈培聪)(2022-12-03)·我被诈骗5000多元，有聊天记录，我该怎么起诉
- (朱建宇)(2022-05-06)·装修合同纠份
- (朱学田)(2022-04-19)·敲诈勒索能否构成
- (陈晓云)(2021-11-17)·承包人捏造证据证明建设工程通过验收导致法院错判
- (蒙彦军)(2021-09-13)·威汗信息技术有限公司
- (姜万东)(2021-07-19)·工程欠款不付
