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租金被拖欠，是否已经超过诉讼时效？
海南 11-05 14:51 悬赏 0 发布者:冬日暖阳20…… 给我留言 回答:(4) 我们与酒店经营方于2011年11月1日之前签订了新的续租合约，为期5年，酒店方每月付租金，逾期支付的话，按月租金的0.5%支付每日的逾期违约金。 至2013年的11月，酒店方仅先后支付了4个月的租金，请问，现在起诉的话，是否超过了2012年11月之前的那些租金的诉讼时效？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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- 4548537积分
回复时间： 2013-11-05 15:47
之前那些租金，如果没有时效中断证据的，之前的已经过时效了。
追问：
按照租金的诉讼时效是一年的法律规定，您的意思是2012年11月前的租金都过了诉讼时效了吗？ 不能在诉讼了吗？ 酒店方在2012年10月份有发函给我们，声称之前的租金将于2013年摊入每个月的租金里一起支付，可是至今未兑现，这样的话，可否也是算在诉讼时效内？
回答：
能诉讼，确实过了诉讼时效，对方又以时效抗辩的，不能胜诉
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-11-05 14:54
你好，依据你的叙述，没有过，建议及时依法维权。。。
追问：
按照租金的诉讼时效是一年的法律规定，没有过了诉讼时效吗？请问您的依据是什么？ 另，酒店方在2012年10月份有发函给我们，声称之前的租金将于2013年摊入每个月的租金里一起支付，可是至今未兑现，这样的话，2011年11月至2012年11月的租金可否也是算在诉讼时效内？
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2013-11-05 15:58
以其违约的日期为开始计算诉讼时效
追问：
违约日期如何确认呢？ 合约规定每月支付，从2011年11月起算，11月未付，那么2011年12月就算是违约了，是从2011年12月开始起算吗？时效是一年吗？ 你们过了2012年的12月份就算时效过期了吗？以此类推。。。，是吗？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-05 17:37
可以起诉解决的。。。。
追问：
请详细介绍如何解决？
回答：
委托律师代理起诉。
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