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拆迁说我做的房子是违章建筑

湖北－黄石 11-05 20:25 悬赏 0 发布者:陆旺生给我留言回答:(4)

我九几年批了一块宅基地，地基做好了没有做房子，因为我夫妻俩是下岗工人，再是结婚。没有钱做，前年我跟兄弟姐妹借了一点钱想把房子做起来，可是做第二层的时候，政府人不让我做了，我只做了一层。现在要拆迁了，政府说我是违章建筑，要强行拆掉。我批地基的时候给了钱，开了发票给我，还给了一份个人使用土地的批文，再给了一份上面写的规定，规定上有一条写着：一年内不动工国家回收了土地，并没有写要把房子做成。农村里都是把地基批好，地基做好，等有钱再做房子，现在都有这种事。没有人说批了就马上要做房子这回事，办这地基的时候也没有人告诉你这一点规定。再说规定上写一年内不动工，而我动工了打了地基啊，向我这样的周围也有啊，为什么别人不强行拆掉，而我的房子要拆掉呢?请您帮助我解答一下，十分感谢!

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2013-11-05 21:04

提行政复议或行政诉讼

追问：

我能不能赢?

回答：

这都是需要参与复议或诉讼过程，才可能给予预测

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-11-05 20:40

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。