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离婚房产分割
四川－成都 11-06 11:27 悬赏 0 发布者:101011…… 给我留言 回答:(14) 请问：一方婚前获得单位房改房，但未全款支付，只付了60%房款，向银行贷款40%。婚后共同还清40%贷款。房产证为一方名字。现离婚，房产如何分割？谢谢。
问题补充：
我想问的是：房改房不同于商品房，应交房款与商品房价相差很大，例如，房改房交款5万，实际上同一房市场价20万，可否认为其价差15万应视为购房改房一方的福利份额，归购房改房一方所有，在自然增值分割时应计算在内。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555359积分
回复时间： 2013-11-06 11:43
房产归一方，配偶从从婚后还贷及相应增值中获得补偿。
- [湖北-武汉]
- 徐涛律师 VIP
- 电话：15327446830
- 183175积分
回复时间： 2013-11-06 18:04
可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话：13629014773
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回复时间： 2013-11-06 21:47
房产归房产证上的一方，共同还贷的部分，适当补偿另一方。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-11-06 11:29
房产属于婚前个人财产。但就共同还贷部分可以要求分割。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-06 11:29
你好，建议协商处理，婚后还贷部分可以要求分割。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-06 11:30
婚后还贷部分属于共有财产，可以主张分割
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-11-06 11:34
你好：房产归一方（房产证上的人）另一方只能得婚后还贷的一半！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-06 11:34
婚后共同还贷部分可以要求分割
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间： 2013-11-06 11:36
您好，根据您说的情况来看，此房产婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，有权要求分割；双方可以就此事项进行协商，协商不成的诉至法院，由法院依法判决；如需其他法律帮助，欢迎来电详细咨询或是当面咨询（免费）。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间： 2013-11-06 11:41
1、这房子是属于婚前所得是属于个人财产他人无权分割的。
2、对于婚后共同还贷部分是可以要求给予合理的补偿的。
3、财产的分割你们是可以协商约定的，协商不成是可以起诉维权的。
2、对于婚后共同还贷部分是可以要求给予合理的补偿的。
3、财产的分割你们是可以协商约定的，协商不成是可以起诉维权的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-06 11:49
房产属于婚前个人财产。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2013-11-06 12:03
你好，婚后还贷部分属于共同财产。
- [四川-成都]
- 尹朝阳律师
- 94144积分
回复时间： 2013-11-06 13:11
房产属婚前财产，但夫妻存续期间按揭部分属夫妻共同财产。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113858积分
回复时间： 2013-11-06 20:45
婚后的付款可以分配.
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