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房款100w付了四成首付，签了购房合同，能否再修改合同调整到三成？

浙江－杭州 11-06 11:56 悬赏 25 发布者:xhowhy 给我留言回答:(2)

办理贷款签合同之前，销售人员说只能用公转商贴息贷款（只能使用等额本金还款法），我计算每月要还的贷款后签合同的时候选择了首付四成。结果签好购房合同，办理贷款的时候发现银行支持传统的公积金贷款（支持等额本息），而且在我签合同的之前就支持了，销售人员却没通知我（是否存在虚假销售的情况）。

现在想和房地产开放商重新签订合同，开发商以合同已备案，钱在监管账户里，不好退给我来劝我放弃这个念头。

请问我是否能修改合同，将首付款再调整到三成，让房地产公司退多付的一成房款退给我？（我有十来个人证可以证明在销售的时候存在欺骗）

问题补充：

组合贷款还没办，我自己把流程叫停了，想先让开发商答应我改合同

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