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购房协议转让中应该注意什么？
甘肃－兰州 11-06 16:47 悬赏 0 发布者:Irene_…… 给我留言 回答:(6) 你好!我想从别人手中购买一套内部集资团购的房子，请问要与开发商联系确定更名事项吗？能不能在过户前更名？如果出现过户费用，双方怎么分摊？对卖方应提出怎样的保障约束？
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全部答案
- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师 VIP
- 电话：13993653771
- 193366积分
回复时间： 2013-11-06 17:30
需要办理更名事项。
追问：
谢谢回复！
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 56293积分
回复时间： 2013-11-06 21:28
你好，建议你们协商，实践中，为了化解风险，一般是通过律师事务所做律师见证书，由律师起草房屋买卖合同，当事人本人签字捺印，然后做律师见证书，盖上律师事务所的钢印和两个律师的印章，同时，给你们双方录音录像，备留光盘。我们律师事务所做的这类见证很多，你有时间可以来查看。具体可来电详询
追问：
谢谢回复！
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-11-07 08:32
你好，需结合实际情况分析，建议委托律师代书房屋买卖合同将双方的权利义务约定清楚
追问：
谢谢回复！
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-11-07 09:53
你好：是否能更名要征求开发商的意见，如果开发商不同意，你只能在出售方取得产权证后再办理过户手续。至于过户费用等，需要买卖双方协商解决。
追问：
谢谢！我在征求开发商意见后再联系咨询。
回答：
你好：好的。
- [甘肃-兰州]
- 杨琪律师
- 84861积分
回复时间： 2013-11-07 12:03
你好，过户费，协商解决。
追问：
谢谢回复！
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2013-11-07 18:46
你好，能不能更名就要问开发商了，这个必须要先问清楚，而且做主的只能是开发商。至于过户的费用你们可以自己协商的，这个法律并不限制的。签订清楚违约责任这是关键的，最好还是委托律师代写合同
追问：
好的，谢谢！
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