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农村房屋拆迁问题
山东-东营 11-07 10:06 悬赏 10 发布者:wxd861…… 给我留言 回答:(5) 我们村面临着拆迁的问题,我主要是关于房屋拆迁问题,我们邻村有几个拆迁的了,房屋只赔偿建筑安装费用,但对于房屋宅基地不予赔偿,我们附近这几个村都被安置到一个新建社区内,房屋的赔偿应该是货币赔偿,但社区的房子我们是按照货币买的,但社区住宅价格中包含着建筑安装费用+土地使用费,我感觉这样不合理
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3919705积分
回复时间: 2013-11-07 10:07
你可以投诉的
追问:
1、本村户口人员每人免费15平方,这个与住宅赔偿没关系吧
2、有宅基房的每户赔偿2万的安置费
这些与土地使用费没关系吧
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2013-11-07 21:10
你好,补偿主要是看各地制定的政策,如果是不同意补偿方案,可以拒签协议。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2013-11-08 11:49
您好!
不合理。一般房屋拆迁补偿分为房屋补偿与宅基地补偿两部分。补偿方式有房屋置换和货币补偿两种。
当地拆迁部门应当在拆迁之前公告补偿标准以及补偿方式,与被拆迁户协商签订协议后进行补偿安置。
如果您对拆迁有异议,可以聘请律师通过行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维护自己的合法权益。
详情可来电来访。
不合理。一般房屋拆迁补偿分为房屋补偿与宅基地补偿两部分。补偿方式有房屋置换和货币补偿两种。
当地拆迁部门应当在拆迁之前公告补偿标准以及补偿方式,与被拆迁户协商签订协议后进行补偿安置。
如果您对拆迁有异议,可以聘请律师通过行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维护自己的合法权益。
详情可来电来访。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2013-11-07 10:46
可以拒绝签订协议。
追问:
强拆怎么办?因为村里人意识差 万一都同意了 我成钉子户了 就剩下我自己 我能起诉当地政府吗?
回答:
可以的。
追问:
您好 再请教下 院墙内面积的土地使用权怎么处理呢? 谢谢
回答:
土地使用证说明问题。
追问:
我们农村是集体土地 我们没有见过我们村的土地使用证
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-07 18:03
宅基地的所有权属于集体,土地补偿也属于集体。
追问:
农村耕地也属于集体 为何给予农民补偿呢 再说集体赔偿 也必须公示吧?
回答:
补偿是给集体的,集体属于村民自治组织,在符合法律规定的情况下,可自行决定是否分配及如何分配。
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