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房屋遗产继承

上海 11-08 07:20 悬赏 0 发布者:杨先生给我留言回答:(19)

老人今年已87岁，他的房产证上除了自己还有女儿及外孙女的名字，前些年又加入续妻的名字，但其市区的户口本上没有续妻名字，因她属于郊区农村户口，请问，这种情况的房屋遗产怎样分割继承？这同老人去世前后有区别吗？

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[山西-太原]
聂晓东律师 VIP
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回复时间： 2013-11-08 07:39

该房产属于共同共有，老人的那部分在没有遗嘱的情况下，由第一顺序继承人平均继承，协商不成的起诉解决

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-11-08 07:49

协商不成可以诉讼的

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
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回复时间： 2013-11-08 08:42

析产确定老人的遗产份额，然后由继承人根据继承顺序依法继承。

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
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回复时间： 2013-11-08 11:04

去世前后有区别。老人如果活着，目前房子按照房产证，去世了，他的份额要拿出来分，妻子也有份额了

[上海-嘉定区]
赵强律师
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回复时间： 2013-11-08 07:22

房产证上有名字的均有份额。老人去世后，老人的那部分份额在没有遗嘱继承下，按法定继承，由其配偶、子女等继承。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-11-08 07:31

共同共有的房产，老人的那份可以作为遗产继承。

[上海-闸北区]
韦云律师
49004积分

回复时间： 2013-11-08 07:31

户口本上没有名字不影响她获得产权。
现在，她已经获得部分产权。
老爷子去世后，如无遗嘱，她可以参加老爷子名下部分产权的继承分割。

[上海-浦东新区]
张付杰律师
71318积分

回复时间： 2013-11-08 07:37

根据房产证上的产权人状况，先析产确定老人的遗产份额，然后由继承人根据继承顺序依法继承。就遗产份额不能确定的，可以诉讼解决。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-11-08 07:56

房产属于共同共有，房产证上有名字的均有份额。老人去世后，老人的那部分份额在没有遗嘱继承下，按法定继承，由其配偶、子女等继承。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-08 07:58

该房产属于共同共有，老人百年后，老人的房产份额由其配偶、子女、父母来继承。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-08 08:16

房产和户口无关。
房产证上没有具体的份额的话，就按产权证上所有人的名字共同共有

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-08 09:14

房产和户口没有关系，老人的房产在其百年之后，如无遗嘱，由其配偶、子女等第一顺位继承人继承

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-08 09:56

您好，1、产权人共4人，在没有约定份额的情况下，应当每人各占四分之一的份额；
2、针对老人遗产部分，如老人没有指定继承人的前提下，按照法定继承顺序进行继承，如需律师帮助可来电

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-08 10:08

有遗嘱从遗嘱没有遗嘱也可以诉讼来解决。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-08 10:22

房产和户口没有关系，老人的房产在其百年之后，如无遗嘱，由其配偶、子女等第一顺位继承人继承

[上海-长宁区]
原丹律师
95147积分

回复时间： 2013-11-08 13:40

根据房产证上的产权人状况，先析产确定老人的遗产份额，然后由继承人根据继承顺序依法继承。就遗产份额不能确定的，可以诉讼解决。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2013-11-08 15:01

有名字就有份额！老人的遗产，就是老人名下的份额，没有遗嘱，按法定程序继承！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-10 16:38

老人百年以后，才会发生遗产继承，根据房产证上的产权人状况，先析产确定老人的遗产份额，在老人有遗嘱的情况下，按照遗嘱处理老人遗产，老人没有遗嘱的情况下，第一顺序继承人共同继承，原则上平均分配遗产。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-11-12 16:37

老人占房子的四分之一份额，属于遗产，由配偶子女共同继承。

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