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房产继承问题

北京－朝阳区 11-10 15:55 悬赏 0 发布者:194199…… 给我留言回答:(9)

房屋拆迁前，房产证一直是太太的名字（不是公房），老头在拆迁前1981年去世，没有任何遗嘱，1999年拆迁时，新居房产证经老太太同意改成了其中一个子女的名字，其他子女也知晓此事。如老太太若去世，因为房产证已经不是她的名字，现在她可否立遗嘱？其他子女可否索要对新居的继承份额?

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2013-11-10 15:57

您好，建议请律师代理

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-11-10 16:05

您好，不可以，可以主张继承

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-10 16:10

不能订立遗嘱。其他子女可以要求没有分割遗产的继承份额

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2013-11-10 16:11

老太太不能再立遗嘱处分了。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-11-10 17:08

如果没有其他约定，房产属于其中一个子女的财产，其他人无权主张了。
中华人民共和国物权法

第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。