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产权人已故，拆迁时怎么办？
江苏－无锡 11-10 16:12 悬赏 0 发布者:403632…… 给我留言 回答:(3) 产权人（我外公）已故，外婆也已故，老人家有4个子女，大舅舅，大阿姨，我妈妈，和小舅舅（已故）现在房子快要拆迁了，户口里有大舅舅，大舅妈及他们的儿子，还有小舅舅的儿子，还有我和我弟弟（我妈妈的户口不在里面），我妈妈在我们不知情的情况下签了一份放弃房子的赔偿的证明，请问。。在这样的情况下，我和我弟弟该怎么办？貌似现在政策又变了。我想知道赔偿的话是赔给所有人还是产权人。还有想知道的是我能得到什么补偿，如果没有，我的户口怎么办。（本人未婚，女，35，有1子。）
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- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-11-10 16:17
按照实际拆迁算的
追问：
不是很明白你说的，按实际拆迁算的话，只有那点平方（140左右），那么多人怎么住呢？
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2013-11-11 10:32
您好：
你母亲的放弃无效，应积极争取补偿，详情可来电咨询。
你母亲的放弃无效，应积极争取补偿，详情可来电咨询。
追问：
我和我弟弟能得到拆迁安置吗？我弟弟贷款买了房子了。。
回答：
你好，可以的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-10 16:17
要是按户口得到补偿的，你妈妈没有权利放弃。
追问：
貌似现在都不是按户口进行补偿了呀，家里人说这房子是算祖产，所以是他们4个子女平分，（现在都说是国家征收）。我就是想知道，我能分到什么不？分不到的话能拿房票不？
回答：
不是按户口补偿的，就是有继承人作为产权人，你不在继承人的范围之内。
追问：
我看了很多关于拆迁补偿的，北京现在还有按人头算的。还分了4套房子，那我们无锡再什么情况下也能要求按人头补偿呢？
回答：
各地的补偿都是不一样的，要看当地的拆迁补偿意见。
追问：
谢谢呀，我现在头都大了，明天去拆迁办再看看问问吧。。他们一直拖着不给我们看拆迁补偿条例呀。。愁。。。顺便问一下。如果找个律师帮忙的话一般费用在多少呢？
回答：
要看当地律师的收费标准。
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