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二房东不给退房屋租金怎么办

北京－石景山区 11-11 11:29 悬赏 0 发布者:guoyif…… 给我留言回答:(11)

由于二房东跟房东的合同违约，房东收回房子，跟二房东的合同终止。重新跟我签订了合同。我找二房东要回我的押金和剩余的租金，二房东不给我退，我想起诉他可是我找不到当时跟他签的合同了。但是我给他的汇款记录和我们发的短信都保存着，他也承认欠我押金和房租。我能起诉他吗？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2013-11-11 11:30

您好，搜集证据，提起法律诉讼。

追问：

我想起诉他的话需要提供什么材料吗？必须本人去法院起诉吗？

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2013-11-11 11:30

您好，可以起诉

追问：

我想起诉他的话需要提供什么材料？必须本人去法院起诉吗？

回答：

您好，详情来电咨询

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348378积分

回复时间： 2013-11-11 12:14

搜集证据，提起法律诉讼。

[四川-成都]
在线律师
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回复时间： 2013-11-11 11:31

你好你是可以起诉的

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-11-11 11:38

你好，有合同的应当以合同的约定解决，如果你没有合同，那么可以以不当得利或未签订合同为由，要求退还未使用的租金以及押金，打款品提哦啊以及证人证言可以作为证据使用，建议积极协商解决，协商不成诉讼维权。

我的补充： 2013-11-11 11:38

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

我的补充： 2013-11-11 11:38

如有疑问可来电咨询，我将详细为你解答。

追问：

非常感谢，如果我起诉他的话需要提供什么材料？必须本人去法院起诉吗？

回答：

你好，不是非要本人去，可以委托律师全权代理，起诉需要准备证据，起诉状立案前。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-11 11:43

可以起诉，可以搜集其他证据起诉

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-11-11 11:50

可以起诉退房屋租金

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-11-11 11:52

协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法

　第七章　违约责任
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-11-11 12:20

积极搜集相关证据，起诉

[北京-东城区]
靳双权律师
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回复时间： 2013-11-11 14:07

搜集证据，起诉法院解决。欢迎来电咨询或到所里当面咨询

[北京-丰台区]
乜庆祥律师
30046积分

回复时间： 2013-11-11 15:30

起诉对方，让其退还押金和房租。

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